Immobiliendatenblatt
Verkauf Einfamilienhaus Budapest XII. bezirk - Svábhegy
| 222 m2Wohnfläche | 6 Zimmer |
| 880 000 000 HUFKaufpreis | |
| 375555ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
500 m2 Grundstück
Panorama Ansicht
Neuartig Zustand
Beton Struktur
100 m2 Balkon/terrasse
Wärmepumpe Heizung
Luxus Komfort
Eigene Garage Parkplatz
Medium Öffentliche Verkehrsmittel
Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
2022 Baujahr
Südosten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
Im XII. Bezirk, in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes, wartet ein 222 m² großes Haus im modernen Stil aus dem Jahr 2022, wie auf den Fotos zu sehen, mit 500 m² Privatgarten und 100 m² Terrasse, auf seinen neuen Besitzer.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Budaer Hügel, und die verkehrsarme Straße bietet den zukünftigen Eigentümern echte Ruhe. Das Haus wurde auf demselben Grundstück, zur selben Zeit und im selben Stil wie das Nachbargrundstück gebaut, mit dem es eine gemeinsame Mauer und eine gemeinsame Einfahrt teilt. Zum Haus gehören auch eine Garage und ein privater Parkplatz, eine Terrasse mit Küche, eine Sonnenterrasse, eine Sauna, eine Außendusche und eine holzbefeuerte Dusche. Der Garten ist ein botanischer Garten mit hunderten von Pflanzenarten, einem 12 qm großen Sandkasten für Kinder, einem Trampolin und Himbeersträuchern.
Das Haus ist halb in den Hang hineingesunken, was im Winter wie im Sommer für eine angenehme Grundtemperatur sorgt, und die großen Glasflächen der Eichenfenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsglas sorgen für Licht in jedem Raum.
Die wichtigsten Elemente des technischen Inhalts sind:
- Die Gebäudestruktur besteht aus monolithischem Stahlbeton mit 25 cm Außendämmung, während die Innenwände aus Ytong bestehen.
- Der Bodenbelag besteht aus 9 Schichten geklebtem Eschenparkett, das mit Ausnahme der Bäder und des Flurs mit Fußbodenheizung kompatibel ist.
- Das angenehme Klima wird im gesamten Haus durch eine Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung pro Raum und Rehau, Fernzugriff gewährleistet. Für zusätzliche Wärme sorgen eine Split-Klimaanlage mit Fernzugriff und 1 maßgefertigter Holzkachelofen pro Etage.
- Die Fenster sind außen mit Aluminium verkleidet und mit motorisierten Schlotterer-Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.
- Es gibt eine Zweikreis-Wasserversorgung mit physikalisch und chemisch gereinigtem Trinkwasser und enthärtetem Warm- und Kaltwasser für den Hausgebrauch.
- Die gesamte elektrische Anlage kann von einem Generator gespeist werden!
- Die Garage verfügt über eine dreiphasige 25-A-Ladestation für Elektroautos.
- Das gesamte Gebäude ist mit Gira Steckdosen und Schaltern ausgestattet.
- Die Küche ist mit Bosch-Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Electrolux-Weinkühler und Dunstabzugshaube mit Kühlschrankmotor ausgestattet.
- In der Garage gibt es eine dreiphasige 25-A-Ladestation für Elektroautos.
- Die Bäder sind mit Hansgröhe-Armaturen, Laufen-Toiletten und -Waschbecken ausgestattet.
- Das Gebäude ist mit einer zentralen zeitgesteuerten Außenbordmotorlüftung, 6 ferngesteuerten Nachtsicht-Außenkameras, Infrarotfallen an den Türen und Bewegungsmeldern ausgestattet.
Es kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren und es persönlich besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte an einem beliebigen Tag in der Woche an.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Budaer Hügel, und die verkehrsarme Straße bietet den zukünftigen Eigentümern echte Ruhe. Das Haus wurde auf demselben Grundstück, zur selben Zeit und im selben Stil wie das Nachbargrundstück gebaut, mit dem es eine gemeinsame Mauer und eine gemeinsame Einfahrt teilt. Zum Haus gehören auch eine Garage und ein privater Parkplatz, eine Terrasse mit Küche, eine Sonnenterrasse, eine Sauna, eine Außendusche und eine holzbefeuerte Dusche. Der Garten ist ein botanischer Garten mit hunderten von Pflanzenarten, einem 12 qm großen Sandkasten für Kinder, einem Trampolin und Himbeersträuchern.
Das Haus ist halb in den Hang hineingesunken, was im Winter wie im Sommer für eine angenehme Grundtemperatur sorgt, und die großen Glasflächen der Eichenfenster mit Dreifachverglasung und Sicherheitsglas sorgen für Licht in jedem Raum.
Die wichtigsten Elemente des technischen Inhalts sind:
- Die Gebäudestruktur besteht aus monolithischem Stahlbeton mit 25 cm Außendämmung, während die Innenwände aus Ytong bestehen.
- Der Bodenbelag besteht aus 9 Schichten geklebtem Eschenparkett, das mit Ausnahme der Bäder und des Flurs mit Fußbodenheizung kompatibel ist.
- Das angenehme Klima wird im gesamten Haus durch eine Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung pro Raum und Rehau, Fernzugriff gewährleistet. Für zusätzliche Wärme sorgen eine Split-Klimaanlage mit Fernzugriff und 1 maßgefertigter Holzkachelofen pro Etage.
- Die Fenster sind außen mit Aluminium verkleidet und mit motorisierten Schlotterer-Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet.
- Es gibt eine Zweikreis-Wasserversorgung mit physikalisch und chemisch gereinigtem Trinkwasser und enthärtetem Warm- und Kaltwasser für den Hausgebrauch.
- Die gesamte elektrische Anlage kann von einem Generator gespeist werden!
- Die Garage verfügt über eine dreiphasige 25-A-Ladestation für Elektroautos.
- Das gesamte Gebäude ist mit Gira Steckdosen und Schaltern ausgestattet.
- Die Küche ist mit Bosch-Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Electrolux-Weinkühler und Dunstabzugshaube mit Kühlschrankmotor ausgestattet.
- In der Garage gibt es eine dreiphasige 25-A-Ladestation für Elektroautos.
- Die Bäder sind mit Hansgröhe-Armaturen, Laufen-Toiletten und -Waschbecken ausgestattet.
- Das Gebäude ist mit einer zentralen zeitgesteuerten Außenbordmotorlüftung, 6 ferngesteuerten Nachtsicht-Außenkameras, Infrarotfallen an den Türen und Bewegungsmeldern ausgestattet.
Es kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren und es persönlich besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte an einem beliebigen Tag in der Woche an.
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