Verkauf Einfamilienhaus Iszkaszentgyörgy - Gránit utca

!!! ENERGIEEFFIZIENTES, NEU GEBAUTES ZUHAUSE!!!
Kaufen Sie jetzt ein neu gebautes Anwesen zu einem günstigen Preis! Alle neuen Bauzuschüsse sind verfügbar!

Vh-004152. In Iszkaszentgyörgy, im GRÁNIT Villapark, sind zweistöckige, 152 m² große, neu gebaute, freistehende Häuser mit Wohnzimmer + 4 Schlafzimmern, 2 Bädern + überdachter Terrasse zum Verkauf!

Der Iszkaszentgyörgy-GRÁNIT Villapark befindet sich nur 5 km von Székesfehérvár entfernt, in der Nähe des Márványkerts. Er verfügt über 15 freistehende Häuser auf 15 unabhängigen Grundstücken. Jedes Haus hat eine Fläche von 152 m², 2 Stockwerke, ein eigenes Grundstück (von 800 m² bis 925 m²), eine 20,5 m² große Terrasse und ist in zwei Richtungen ausgerichtet, gut beleuchtet und belüftet.
Moderne, neue Konstruktion, lastenfrei, kurze Übernahmezeit, hohe technische Qualität!!!!
Günstige Zahlungsbedingungen. Für den Kauf können alle aktuellen Zuschüsse für den Wohnungsbau für "neue Gebäude" in Anspruch genommen werden (CSOK, Hypothek, Babaváró, Marktdarlehen...).
Derzeit verfügbare Häuser: 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15.
Das geräumige zweistöckige Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums in einem leicht zugänglichen Bereich von der Hauptstraße aus. Eine Bushaltestelle sowie kommerzielle und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Arzt, Post, Apotheke, Spielplatz, Lebensmittelgeschäft...) sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Anwesen ist voll erschlossen und befindet sich auf einem eigenständig registrierten Grundstück. Das Gebäude besteht aus Porotherm 30 X-Therm Ziegeln + 25 cm Isolierung. Das Dach ist mit Terrán Dachziegeln gedeckt. Die Heizung erfolgt über eine pro Etage regelbare Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Heizer-Warmwasserspeicher. Das Haus ist klimatisiert, mit 5 Innenraumeinheiten. Die Fenster sind aus modernem Kunststoff mit Aluminium-Rollläden ausgestattet. Bodenbeläge, Innentüren, Schalter, Steckdosen... können gewählt werden.

Die Raumaufteilung des Hauses: 152 m² Nutzfläche (brutto: 170 m²):

Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC-Waschraum, geräumiges Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, + Speisekammer, Bad, überdachte Terrasse (10 m²)
Obergeschoss: Flur, 3 geräumige Zimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, Hauswirtschaftsraum
Extras:
• 320A Strom + 320A „H“-Tarif
• Porotherm 30 X-Therm Ziegelwand + 25 cm Fassade + 30 cm Deckendämmung
• Wirtschaftliche Heizung (Gasheizung + heizungsoptimiertes Klimasystem)
• 2 Gartenzapfstellen mit separatem Zähler
• Elektrische Aluminium-Rollläden, Glasgeländer im Preis inbegriffen

Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind im Hof, auf dem Carport und vor dem Gebäude vorhanden.

Verkaufspreis: 89,9 Mio. HUF + 5% MwSt. (ca. 238.000 Euro)
Eine ideale Wahl für alle, sei es für Familien mit Kindern, Erholungssuchende, oder für das Zusammenleben von zwei Generationen und auch aufgrund der Lage eine perfekte Wahl für Investitionen.
Das Haus bietet den Bewohnern ein komfortables Zuhause, sowohl im Innenbereich als auch im Garten, Hof und auf der Terrasse. Es strahlt Ruhe aus nach den täglichen Hektiken.

Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie uns gerne an (auch am Wochenende), und nutzen Sie unseren kostenlosen, maßgeschneiderten Kreditberatungsservice. Wir helfen Ihnen auch bei der notariellen Abwicklung des Kaufs, bei der Erstellung des Energieausweises und der Bewertung.
Hausnummer Terrasse Größe Garten Status
Haus 1 20,5 m² 152 m² 898 m² Verfügbar
Haus 3 20,5 m² 152 m² 800 m² Verfügbar
Haus 5 20,5 m² 152 m² 800 m² Verfügbar
Haus 7 20,5 m² 152 m² 800 m² Verfügbar
Haus 9 20,5 m² 152 m² 800 m² Verfügbar
Haus 11 20,5 m² 152 m² 800 m² Verfügbar
Haus 13 20,5 m² 152 m² 800 m² Verfügbar
Haus 15 20,5 m² 152 m² 923 m² Verfügbar