Verkauf Einfamilienhaus Remeteszőlős - Remeteszőlős

2.
Dieses 1-stöckige moderne Familienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 165 m² bietet dank seiner praktischen Aufteilung komfortablen Wohnraum. Das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche befinden sich in einem geräumigen und hellen Raum. Das Haus verfügt über 4 separate Schlafzimmer, von denen 2 Schlafzimmer und 2 Büros sind, die aber auf Wunsch in ein Gästezimmer umgewandelt werden können. Es gibt zwei Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und Bidet, sowie ein separates Gäste-WC neben dem Eingang. Das Anwesen verfügt über eine 25 m² große Terrasse mit ewigem Panoramablick und einen bequemen Parkplatz für 2 Autos.

3.
Das Haus hat einen niedrigen Energieverbrauch und eine Deckenhöhe von 3 m. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und die Kühlung über ein Deckensystem, die beide von einer Daikin Altherma-Wärmepumpe mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher betrieben werden. Das Dach ist nach Süden ausgerichtet, ideal für die Installation von Sonnenkollektoren. Die Immobilie ist mit einem NGBS-Gebäudeautomationssystem ausgestattet, mit separaten Thermostaten, die pro Raum gesteuert werden können. Dreifach-Hoffstadter-Fenster und motorisierte Aluminiumrollläden sorgen für Wärme- und Schalldämmung in allen Räumen. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine Alarmanlage, eine automatische Sprinkleranlage, ein Wasserenthärter, Einbauschränke mit Stauraum und Plissee-Moskitonetze.

4. grundstück und garten
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 736 m² mit Panoramablick. Der Garten hat einen gepflegten Rasen mit immergrünen Pflanzen, automatisches Bewässerungssystem, so dass die Grünfläche das ganze Jahr über gepflegt ist. Die Terrasse ist ca. 25 m² groß, wo sich Familie und Freunde bequem treffen können. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 14 m² großer Gartenabstellraum, der sich perfekt für Gartengeräte oder andere Gegenstände eignet.

Zusammenfassung der Vorteile:
● Modernes, energiesparendes Design
Niedriger Energieverbrauch, niedriger Energieverbrauch ● 3 m Deckenhöhe
● Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Daikin Altherma Wärmepumpe
● Dach geeignet für Sonnenkollektoren
● NGBS-Gebäudeautomationssystem mit raumweisen Thermostaten
● Hoffstadter Dreifachverglasung + Rollos an allen Fenstern
● Alarmanlage
● Automatische Bewässerungsanlage
● Wasserenthärter
● Mechanisierte Küche
● Abstellräume mit Einbauschränken
● Faltende Moskitonetze
● Ewige Panoramaterrasse (25 m²)
● Garten (736 m²) mit gepflegtem Rasen und immergrünen Bäumen
● Gartenabstellraum (14 m²)

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)