Immobiliendatenblatt
Verkauf Industriegebiet Sárosd - Major
| 2 318 m2Wohnfläche | 0 Zimmer |
| 164 000 000 HUF Kaufpreis | |
| 380702ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
53133 m2 Grundstück
Ausführliche Spezifikation
Vip-00 Grundstück in Sárosd – Einzigartige landwirtschaftliche Betriebszone mit eigenem Standort auf einem 5,3 Hektar großen Grundstück, bestehend aus 3 Hallen/Lagerräumen zum Verkauf!
Das Grundstück befindet sich 25-30 km von Székesfehérvár und Dunaújváros entfernt. Die Infrastruktur ist günstig, die Autobahn M7 liegt 19 km entfernt und die M6 Autobahn ist 28 km entfernt, beide sind ohne Gewichtsbeschränkungen erreichbar. Vom Bahnhof Sárosd aus sind sowohl Budapest als auch die südlichen Regionen des Landes gut erreichbar.
Das Grundstück wurde früher als landwirtschaftliche Betriebsstätte genutzt.
Gebäudebeschreibung:
1. Halle: 346 m², Ziegelbau, renoviert (2018/2019), Deckenhöhe 6 Meter, mit 4,5 m x 4,3 m Toren an beiden Seiten.
2. Lager: 812 m², Ziegelbau, renoviert (2018/2019), Deckenhöhe 3,5-5 Meter, mit 3 m x 3 m Toren an beiden Seiten.
3. Halle: 690 m², ebenfalls Ziegelbau, Deckenhöhe 3 Meter, mit 2 m x 2,6 m Toren. Im vorderen Teil des Lagers wurde eine 100 m² große Wohneinheit eingerichtet (Flur, Korridor, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer).
Zusätzlich befindet sich ein 370 m² großes Gebäude auf dem Grundstück, das renoviert werden muss, welches früher als Sozialblock genutzt wurde.
Grundstücksbeschreibung:
Größe: 53.133 m² (5,3 Hektar)
Das Grundstück ist über eine private Straße (~100 Meter) von der asphaltierten Hauptstraße aus zugänglich.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und größtenteils gepflastert.
Am Haupteingang befindet sich eine Kippwaage, ein elektrisches Schiebetor und ein Haus für den Wachdienst.
Das Grundstück ist auch über 2 weitere Tore zugänglich.
40% des Geländes ist vollständig beleuchtet.
Ein 360-Grad-Kamerasystem und eine Alarmanlage wurden installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendeturm, dessen Landnutzungsgebühr eine passive Einkommensquelle für den Eigentümer darstellt.
Wichtige Bebauungsvorschriften:
K-MÜ Zonenklassifikation
Freistehende Bebauung ist zulässig
30% bebaubare Fläche (bietet großes Erweiterungspotential)
Maximale Gebäudehöhe: 8 Meter
Minimale Grundstücksgröße: 2.000 m²
40% Grünflächenbeschränkung
Es können Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Stallgebäude, sowie andere für die Viehzucht notwendige Gebäude und Werkstätten, Lagerräume sowie nicht-öffentliche Tankstellen errichtet werden.
Versorgungsanschlüsse:
Wasser und Strom sind angeschlossen.
Abwasser wird über ein geschlossenes Absetzsystem geregelt.
Gas wird durch einen 3 m³ Tank bereitgestellt.
Verkaufspreis: 164 Millionen HUF + MwSt.
Falls Sie Interesse haben, kontaktieren Sie bitte unser Büro für weitere Informationen. Nutzen Sie auch unseren kostenlosen, persönlichen Kreditservice. Wir helfen Ihnen außerdem bei der notwendigen rechtlichen Begleitung für den Kauf, der Erstellung von Energieausweisen und der Wertschätzung der Immobilie.
Das Grundstück befindet sich 25-30 km von Székesfehérvár und Dunaújváros entfernt. Die Infrastruktur ist günstig, die Autobahn M7 liegt 19 km entfernt und die M6 Autobahn ist 28 km entfernt, beide sind ohne Gewichtsbeschränkungen erreichbar. Vom Bahnhof Sárosd aus sind sowohl Budapest als auch die südlichen Regionen des Landes gut erreichbar.
Das Grundstück wurde früher als landwirtschaftliche Betriebsstätte genutzt.
Gebäudebeschreibung:
1. Halle: 346 m², Ziegelbau, renoviert (2018/2019), Deckenhöhe 6 Meter, mit 4,5 m x 4,3 m Toren an beiden Seiten.
2. Lager: 812 m², Ziegelbau, renoviert (2018/2019), Deckenhöhe 3,5-5 Meter, mit 3 m x 3 m Toren an beiden Seiten.
3. Halle: 690 m², ebenfalls Ziegelbau, Deckenhöhe 3 Meter, mit 2 m x 2,6 m Toren. Im vorderen Teil des Lagers wurde eine 100 m² große Wohneinheit eingerichtet (Flur, Korridor, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer).
Zusätzlich befindet sich ein 370 m² großes Gebäude auf dem Grundstück, das renoviert werden muss, welches früher als Sozialblock genutzt wurde.
Grundstücksbeschreibung:
Größe: 53.133 m² (5,3 Hektar)
Das Grundstück ist über eine private Straße (~100 Meter) von der asphaltierten Hauptstraße aus zugänglich.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und größtenteils gepflastert.
Am Haupteingang befindet sich eine Kippwaage, ein elektrisches Schiebetor und ein Haus für den Wachdienst.
Das Grundstück ist auch über 2 weitere Tore zugänglich.
40% des Geländes ist vollständig beleuchtet.
Ein 360-Grad-Kamerasystem und eine Alarmanlage wurden installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendeturm, dessen Landnutzungsgebühr eine passive Einkommensquelle für den Eigentümer darstellt.
Wichtige Bebauungsvorschriften:
K-MÜ Zonenklassifikation
Freistehende Bebauung ist zulässig
30% bebaubare Fläche (bietet großes Erweiterungspotential)
Maximale Gebäudehöhe: 8 Meter
Minimale Grundstücksgröße: 2.000 m²
40% Grünflächenbeschränkung
Es können Gebäude für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Stallgebäude, sowie andere für die Viehzucht notwendige Gebäude und Werkstätten, Lagerräume sowie nicht-öffentliche Tankstellen errichtet werden.
Versorgungsanschlüsse:
Wasser und Strom sind angeschlossen.
Abwasser wird über ein geschlossenes Absetzsystem geregelt.
Gas wird durch einen 3 m³ Tank bereitgestellt.
Verkaufspreis: 164 Millionen HUF + MwSt.
Falls Sie Interesse haben, kontaktieren Sie bitte unser Büro für weitere Informationen. Nutzen Sie auch unseren kostenlosen, persönlichen Kreditservice. Wir helfen Ihnen außerdem bei der notwendigen rechtlichen Begleitung für den Kauf, der Erstellung von Energieausweisen und der Wertschätzung der Immobilie.
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