Verkauf Einfamilienhaus Sukoró - Festői övezetben

Vh-004345. In Sukoró, an der Nordseite des Velencer Sees, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, steht ein neubau Einfamilienhaus zum Verkauf, das den Anforderungen an nahezu null Energiebedarf entspricht. Das Gebäude hat eine Nutzfläche von 115,41 m² und besteht aus einem Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern, auf einem 873 m² großen Grundstück.
Es gibt günstige Zahlungsbedingungen, und alle derzeit verfügbaren Förderungen für Familien, die ein Eigenheim kaufen möchten, können in Anspruch genommen werden.
Sukoró ist eine malerische Ortschaft zwischen der Nordseite des Velencer Sees und dem südöstlichen Fuß des Velencer Gebirges. Es hat eine sehr günstige geografische Lage innerhalb Ungarns. Es liegt 49 km von Budapest, 10 km von Székesfehérvár und 50 km vom Balaton (Siófok) entfernt. Alle diese Orte sind über die Autobahn M7 erreichbar.
Das geräumige, einstöckige Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums und ist vom Hauptweg aus leicht erreichbar. Die Ortschaft bietet alles, was für einen komfortablen Lebensstil notwendig ist.
Die Außenwände des Hauses sind aus Leier 30N+F Ziegeln gebaut, die Trennwände aus 10N+F Ziegeln. Die Dachkonstruktion ist ein traditionelles Fachwerk mit einem massiven Holzbalkenrahmen und einer Bramac-Betonziegeldeckung, versehen mit einer dampfdiffusionsoffenen Folie. Die Fenster sind 5-Kammer, 3-fach verglast. Das Gebäude wurde mit 20 cm dicker Austrotherm-Fassadendämmung ausgestattet, und auch das Fundament hat eine 20 cm dicke Dämmung. Die Decke ist mit 30 cm Dämmmaterial versehen.
Die Wärme des Hauses wird durch einen Brennwert-Gaskessel mit Fußbodenheizung erzeugt. In mehreren Räumen wurden auch Vorbereitungen für Klimaanlagen getroffen.
Die Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Innentüren des Hauses können nach individuellen Wünschen ausgewählt werden.
Raumaufteilung: 115,41 m² Nutzfläche
Raumliste:
• 3,89 m² Flur
• 2,52 m² Abstellraum
• 8,58 m² Küche
• 26,39 m² Wohnzimmer-Esszimmer
• 10,19 m² Flur
• 3,71 m² Badezimmer
• 9,75 m² Schlafzimmer
• 9,62 m² Schlafzimmer
• 3,90 m² Hauswirtschaftsraum
• 6,50 m² Badezimmer
• 9,75 m² Schlafzimmer
• 9,75 m² Schlafzimmer
• 10,86 m² Schlafzimmer
Das Haus hat auch eine überdachte Terrasse von 3,95 m².
Das Grundstück ist 867 m² groß, vollständig unabhängig, und in der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls gut gepflegte, neu gebaute Immobilien.
Die Straßenfront beträgt 19 Meter.
Derzeit sind die Versorgungsanschlüsse noch nicht auf dem Grundstück vorhanden, die Kosten für die Anschlüsse trägt der Käufer.
Das Haus bietet den Bewohnern sowohl im Inneren als auch im Garten und auf der Terrasse ein komfortables Zuhause. Es strahlt Ruhe aus, ideal nach dem hektischen Alltag.
Voraussichtliche Übergabe: innerhalb von 13 Monaten nach dem Verkauf, abhängig von den Wetterbedingungen.

Verkaufspreis: 116,9 Millionen HUF

Das Gebäude kann auch in einem beheizbaren Zustand gekauft werden!
Für detailliertere technische Informationen können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.
Das Haus wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Immobilienentwickler und Bauunternehmer mit zahlreichen Referenzgebäuden errichtet. Alle derzeit verfügbaren Förderungen für den Kauf eines Eigenheims können in Anspruch genommen werden.
Dank der Lage und der Eigenschaften der Immobilie eignet sich das Gebäude auch für geschäftliche oder Investitionszwecke, da es vermietet oder für Geschäftstätigkeiten (wie eine Arztpraxis, Friseursalon, Kosmetiksalon, Büroarbeit usw., ruhige Tätigkeiten sind erlaubt) genutzt werden kann.
Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll (auch am Wochenende) und nutzen Sie unseren kostenlosen, personalisierten Hypothekendienst. Wir unterstützen Sie auch bei der rechtlichen Abwicklung des Verkaufs, der Erstellung von Energiezertifikaten und der Immobilienbewertung.