Verkauf Einfamilienhaus Sukoró - PANORÁMÁS

Zu verkaufen: Beeindruckendes Einfamilienhaus mit 3 Etagen und Panoramablick auf den Velence-See in Sukoró – 235 m² Wohnfläche auf einem 1249 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück
In Sukoró, in einer ruhigen, gepflegten Straße ohne Durchgangsverkehr, steht dieses imposante und rustikal anmutende Einfamilienhaus mit 235 m² nutzbarer Wohnfläche zum Verkauf. Es befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit 1249 m² Fläche und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Velence-See.
Lage:
Sukoró liegt in malerischer Umgebung am Nordufer des Velence-Sees und am südöstlichen Fuß des Velence-Gebirges. Die geografische Lage ist innerhalb Ungarns äußerst vorteilhaft: 49 km von Budapest, 10 km von Székesfehérvár und 50 km vom Balaton (Siófok) entfernt. Alle Orte sind über die Autobahn M7 bequem erreichbar.
Das geräumige, mehrstöckige Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums, in einem leicht zugänglichen Gebiet unweit der Hauptstraße. Der Ort bietet alles, was für ein komfortables Leben notwendig ist.
Objektdetails:
Der Bau des Hauses begann im Jahr 1983 und wurde 1996 abgeschlossen. Das Gebäude verfügt über ein 15 cm starkes Betonfundament, zweischichtige Bitumenabdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit, Blockziegel-Außen- und Innenwände sowie eine Zwischendecke mit keramischen Hohlkörperträgern. Vor etwa 10 Jahren wurde das Haus mit modernen, zweifach verglasten Fenstern sowie einer 10 cm dicken Dryvit-Wärmedämmung ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizkessel mit Radiatoren, für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein einzigartiger Kamin. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem technischen und statischen Zustand. Mit kleineren Modernisierungen nach persönlichem Bedarf kann es auf den heutigen Standard gebracht werden. Die Wohnräume sind hell und großzügig gestaltet.
Aufteilung (235 m² Wohnfläche):
• Untergeschoss: Heizraum, Sauna, Dusche, WC, Weinkeller und ein großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird
• Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer
• Dachgeschoss (ausgebaut, mit Holzverkleidung): Badezimmer, Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 17 m² großen Balkon
• Zusätzlich: 20 m² überdachte Terrasse
Das komplett eingezäunte und parkähnlich gestaltete Grundstück (1249 m²) verfügt über drei Gartenteiche, die für eine naturnahe und entspannte Atmosphäre sorgen.
Kaufpreis: 130 Millionen HUF
Das Haus ist eine ideale Wahl für Familien mit Kindern, Ruhesuchende oder alle, die ein großzügiges und komfortables Zuhause inmitten der Natur suchen. Es bietet sowohl im Innenbereich als auch auf der Terrasse und im Garten eine erholsame Wohnqualität und strahlt Ruhe aus – perfekt, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Der Kauf kann mit sämtlichen derzeit verfügbaren staatlichen Förderprogrammen zur Wohnraumbeschaffung für Familien kombiniert werden.
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