Immobiliendatenblatt
Verkauf Einfamilienhaus Székesfehérvár - Tátra utca
| 150 m2Wohnfläche | 4 Zimmer |
| 49 900 000 HUF Kaufpreis | |
| 367146ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
1331 m2 Grundstück
Hof Ansicht
In gutem Zustand Zustand
Vegyes falazat Struktur
Gas (Umlauf) Heizung
Dupla komfort Komfort
Eigene Garage Parkplatz
Ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel
Nein Amerikanische Küche
Es gibt Zugang zum garten
1970 Baujahr
Ausführliche Spezifikation
H-004056. In der beliebten und zentralen Lage der Tátra-Straße in Alsóváros steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf einem 1331 m² großen, voll erschlossenen Grundstück zum Verkauf.
In der Nähe befinden sich medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Geschäfte, ein Industriepark, das Stadtzentrum und der Alsóváros Freizeitpark. Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Die Immobilie umfasst 2 separate Einfamilienhäuser mit eigenen Eingängen und Zählern.
Aufteilung:
Das Haus hat ca. 150 m² Nutzfläche und umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, 2 Küchen mit Essbereichen, 3,5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren mit Mischmauerwerk (1/3 Lehm und 2/3 Ziegel) und einem Ziegeldach gebaut. Es verfügt über 2 elektrische Warmwasserbereiter und eine Gas-Zirkulationsheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung, mit Wärmeabgabe über Heizkörper. Zusätzlich gibt es eine feste Brennstoffheizung als sekundäre Heizquelle. Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Laminat und in Wohnzimmer, Flur, Küche und Feuchträumen mit Fliesen versehen. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, die mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Auch die elektrische und die Wasserinstallation wurden erneuert.
Derzeit nutzen die Eigentümer das Haus als 2 separate Wohnungen (deshalb die 2 Küchen und 2 Badezimmer), aber es ist nicht rechtlich getrennt, sodass es auch als eine Einheit mit Wohnzimmer und 2,5 Schlafzimmern genutzt werden kann. Die Nebenkosten entsprechen denen eines Zweifamilienhauses.
Das Grundstück ist eingezäunt und umfasst eine geräumige Garage sowie mehrere Nebengebäude. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein Schiebetor von der Tátra-Straße, wobei sich der Hof auf der hinteren Hälfte des Grundstücks mit einigen Obstbäumen und Rasen befindet.
Verkaufspreis: 54.000.000 HUF (Möglicher Tausch eines Plattenbau-Wohnung bis zu 25.000.000 HUF!)
Aufgrund der Merkmale und Lage des Hauses eignet es sich für Mehrgenerationenwohnen, Geschäftszwecke oder Investitionen, da es entweder als 2 separate Einheiten vermietet oder für Geschäftsaktivitäten (z.B. Friseur, Kosmetik, Büroarbeit) genutzt werden kann.
Das Haus bietet komfortables Wohnen sowohl im Inneren als auch im Garten, Hof und auf der Terrasse. Alle aktuellen Wohnungsförderungen für Familien (CSOK, Hypothekendarlehen, Babaváró-Darlehen, Marktdarlehen usw.) können für den Kauf genutzt werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll (auch am Wochenende) und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditberatungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei den rechtlichen Prozessen, der Energiezertifizierung und der Immobilienbewertung.
Für Details auf Englisch senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail. Vielen Dank.
In der Nähe befinden sich medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Geschäfte, ein Industriepark, das Stadtzentrum und der Alsóváros Freizeitpark. Die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.
Die Immobilie umfasst 2 separate Einfamilienhäuser mit eigenen Eingängen und Zählern.
Aufteilung:
Das Haus hat ca. 150 m² Nutzfläche und umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, 2 Küchen mit Essbereichen, 3,5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Toilette, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wurde in den 1970er Jahren mit Mischmauerwerk (1/3 Lehm und 2/3 Ziegel) und einem Ziegeldach gebaut. Es verfügt über 2 elektrische Warmwasserbereiter und eine Gas-Zirkulationsheizung zur Wärme- und Warmwasserversorgung, mit Wärmeabgabe über Heizkörper. Zusätzlich gibt es eine feste Brennstoffheizung als sekundäre Heizquelle. Die Böden sind in den Schlafzimmern mit Laminat und in Wohnzimmer, Flur, Küche und Feuchträumen mit Fliesen versehen. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, die mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet sind. Auch die elektrische und die Wasserinstallation wurden erneuert.
Derzeit nutzen die Eigentümer das Haus als 2 separate Wohnungen (deshalb die 2 Küchen und 2 Badezimmer), aber es ist nicht rechtlich getrennt, sodass es auch als eine Einheit mit Wohnzimmer und 2,5 Schlafzimmern genutzt werden kann. Die Nebenkosten entsprechen denen eines Zweifamilienhauses.
Das Grundstück ist eingezäunt und umfasst eine geräumige Garage sowie mehrere Nebengebäude. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein Schiebetor von der Tátra-Straße, wobei sich der Hof auf der hinteren Hälfte des Grundstücks mit einigen Obstbäumen und Rasen befindet.
Verkaufspreis: 54.000.000 HUF (Möglicher Tausch eines Plattenbau-Wohnung bis zu 25.000.000 HUF!)
Aufgrund der Merkmale und Lage des Hauses eignet es sich für Mehrgenerationenwohnen, Geschäftszwecke oder Investitionen, da es entweder als 2 separate Einheiten vermietet oder für Geschäftsaktivitäten (z.B. Friseur, Kosmetik, Büroarbeit) genutzt werden kann.
Das Haus bietet komfortables Wohnen sowohl im Inneren als auch im Garten, Hof und auf der Terrasse. Alle aktuellen Wohnungsförderungen für Familien (CSOK, Hypothekendarlehen, Babaváró-Darlehen, Marktdarlehen usw.) können für den Kauf genutzt werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll (auch am Wochenende) und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditberatungsservice. Wir unterstützen Sie auch bei den rechtlichen Prozessen, der Energiezertifizierung und der Immobilienbewertung.
Für Details auf Englisch senden Sie uns bitte eine Nachricht oder eine E-Mail. Vielen Dank.
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