Verkauf Mehrfamilienhaus Székesfehérvár - Városkapu-Ipari Zóna

T-003911. Industrie-, Handels- und Logistikentwicklung Grundstücke in verschiedenen Größen stehen in der Városkapu Industriezone am nordwestlichen Rand von Székesfehérvár, nahe der internationalen Hauptstraße Nr. 8 (E66), zum Verkauf!

Diese innerstädtischen Entwicklungsgrundstücke, die administrativ zu Iszkaszentgyörgy gehören, befinden sich entlang einer der verkehrsreichsten Einfahrtsstraßen von Székesfehérvár. Sie sind leicht zugänglich und liegen 800 Meter vom westlichen Umgehungsknotenpunkt von Fehérvár entfernt. Die Grundstücke sind über Schnellstraßen ohne Stadtdurchfahrt erreichbar, da sie gut an die Hauptstraßen Nr. 62, 63, 7, 8 und 81 sowie an die nur 15 km entfernte Autobahn M7 angebunden sind.

Die Városkapu Industriezone verfügt über Ein- und Ausfahrmöglichkeiten in beide Richtungen von der Hauptstraße mit eingebauten Abbiegespuren. Es gibt keine Gewichtsbeschränkungen für den Zugang zu den einzelnen Grundstücken. Versorgungsleitungen wie Wasser und Strom (3x32A) sind auf den Grundstücken vorhanden.

Verfügbare Grundstücksgrößen: 5000 m² – 50.000 m²

Wichtige Eckdaten für die Entwicklung:

Zoneneinteilung: Gksz 4 (gewerbliche Dienstleistungsgebiete)
Max. Bebauungsdichte: 40%
Min. Grünfläche: 40%
Kleinste Grundstücksgröße: 2500 m²
Gebäudehöhe: 8 m
Steuern:

Gebäudesteuer: keine
Grundsteuer: 5 HUF/m²/Jahr
Gewerbesteuer: 2%
Verkaufspreis: 18.000 - 21.000 HUF/m² + MwSt. (abhängig von der Grundstücksgröße)