Verkauf Industriegebiet Székesfehérvár - Városkapu utca

IP-004151. Selbständiges Industriegebäude mit einer Gesamtfläche von 1810 qm, ausgestattet mit Kränen, zum Verkauf in der Városkapu-Industriezone am nordwestlichen Rand von Székesfehérvár, neben der Hauptstraße 8 (E66)!
Das Grundstück befindet sich 1,5 km vom westlichen Umfahrungsknotenpunkt von Székesfehérvár entfernt. Die Hauptstraßen 62, 63, 7, 8 und 81 sowie die Autobahn M7, die nur 15 km entfernt ist, sind über Schnellstraßen ohne Durchquerung des Stadtverkehrs erreichbar. Die Városkapu-Industriezone verfügt über ausgebaute Abbiegespuren und ermöglicht sowohl Ein- als auch Ausfahrt von der Hauptstraße in beide Richtungen. Der Zugang zum Grundstück ist ohne Gewichtsbeschränkung gewährleistet.
Merkmale:
• Grundstücksfläche: 4867 qm
• Halle: 1636 qm Produktionsfläche (in zwei gleich große Teile aufgeteilt) + 65 qm Lager
• Büro, Sozialbereich und andere: 109 qm (mit der Möglichkeit, ein Stockwerk hinzuzufügen!)
• Baujahr: 2019
• Stahlrahmenkonstruktion + isolierte Sandwichpaneele
• Heizung in der Halle: gasbetriebene Strahlungsheizungen
• Heizung und Warmwasser in den Büros: Gasheizung mit Fußbodenheizung
• Stromkapazität: 3x100A
• Abwasser: geschlossenes Klärsystem (5 m³)
• Gas: Tank
• Jede Halleneinheit ist mit einem 5t-Kran ausgestattet
• Bodenbelastbarkeit: 5t/qm
• Innenhöhe: 5,75 m
• Tore: 2 straßenseitig (4 m x 4,5 m) und ein seitlich (4 m x 4 m)
Wichtige Grundstücksentwicklungsparameter:
• Zoneneinteilung: Gksz-5 (allgemein wirtschaftlich)
• Max. Bebaubarkeit: 40%
• Min. Grünfläche: 40%
• Kleinste Grundstücksgröße: 5000 qm
• Gebäudehöhe: 8 m
• Gebäudesteuer: keine

Verkaufspreis: 595 Mio. HUF (+reverse Mehrwertsteuer)

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte unser Büro mit Vertrauen und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditmanagement-Service. Wir helfen auch bei den rechtlichen Dienstleistungen, die für den Kauf und Verkauf erforderlich sind, bei der Erstellung von Energiezertifikaten und Gutachten.