Verkauf Gewerbe - Geschäftsräume Székesfehérvár - Belvárosban

Ip-002976. Mischgenutztes (Wohn- oder Gewerbe-) Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von 1838m² im Zentrum von Székesfehérvár, neben der historischen Innenstadt, zu verkaufen!

Aufgrund seiner zentralen Lage und günstigen Bauvoraussetzungen bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Möglichkeit für neue Entwicklungen (Wohn- oder Gewerbenutzung). Derzeit befindet sich ein ca. 1000m² großes Gewerbegebäude auf dem Grundstück.

Wichtige Bebauungsgrenzen für das Grundstück:

Zoneneinteilung: Vt-4.2 (Stadtzentrumgebiet)
Maximale Bebauung: 80%
Mindestgrünfläche: 10%
Mindestgrundstücksgröße: 700m²
Gebäudehöhe: 10m (Vorschriften erlauben Erdgeschoss + 3 Stockwerke)
Immobilienpräsentationsvideo: [Link]

Verkaufspreis: 499 Millionen HUF (+ umgekehrte Mehrwertsteuer)
Die Immobilie ist auch zur Vermietung verfügbar.

Weitere Merkmale der Immobilie/des Gebäudes:

Gewerbe-/Bürogebäude mit Erdgeschoss + erstem Stockwerk + Dachgeschoss
1000m² Nutzfläche
1838m² Grundstücksfläche
Von zwei Straßen aus zugänglich
Heizsystem 2019 renoviert
Die meisten Räume sind klimatisiert
Gepflasterter Parkplatz für 22 Autos
16-Kamera-Nachtsicht-Überwachungssystem und Alarm
LED-Straßenbeleuchtung

Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie bitte vertrauensvoll unser Büro an und nutzen Sie unseren kostenlosen, maßgeschneiderten Kreditmanagement-Service. Wir helfen Ihnen auch bei der notwendigen rechtlichen Zusammenarbeit für den Kauf und Verkauf sowie bei der Erstellung von Energiezertifikaten und Immobilienbewertungen.