Verkauf Einfamilienhaus Velence - központban

Vh-004334. In einer ruhigen, gepflegten Straße ohne Durchgangsverkehr, nahe dem Zentrum von Velence, wird eine neue Doppelhaushälfte mit 107 m² Nutzfläche und zwei Etagen zum Verkauf angeboten, mit Übergabe Ende Sommer 2025.
A+++ energieeffiziente Immobilie mit äußerst niedrigen Nebenkosten!
Die Immobilie ist gut erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung ist gut, und in der Nähe gibt es alles, was für einen komfortablen Lebensstil notwendig ist. Der Bahnhof, die Bushaltestelle und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Der Velence-See ist nur 15 Gehminuten entfernt.
Das Haus ist geräumig, hell, rundum sonnendurchflutet und mit hochwertigen Materialien gebaut, in modernem Design, das den Bedürfnissen der heutigen Zeit entspricht.
Das Haus verfügt über eine Porotherm 30 cm Ziegelmauer, 15 cm dicke Außenisolierung, eine 30 cm dicke Felswolle-Betonplatte, ein Bramac-Dach, 5-Kammer-3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Vorbereitungen für Rollläden. Die Stromversorgung hat eine Leistung von 3x25 A.
Die Heizwärme wird durch eine 5 kW Solaranlage und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bereitgestellt, das warme Wasser kommt von einem Ariston-Boiler. In allen Zimmern ist eine Klimaanlagenvorbereitung vorhanden.
Die Bodenfliesen können nach Wunsch ausgewählt werden.
Die Aufteilung: 107 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss wurden 2 Zimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, der zu einem kleinen Zimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer eingerichtet.
Das Grundstück hat eine Fläche von 250 m², die Landschaftsgestaltung ist im Kaufpreis enthalten.
Verkaufspreis: 95 Millionen HUF.
Das Haus wird von einem zuverlässigen und erfahrenen Immobilienentwickler mit zahlreichen Referenzobjekten gebaut. Alle Förderungen für den Kauf eines neuen Hauses sind verfügbar.
Durch die Eigenschaften und Lage der Immobilie ist sie auch für geschäftliche, kommerzielle oder Investitionszwecke geeignet, da sie vermietet oder für ein Geschäft, eine Arztpraxis, ein Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder ein Büro (ruhige Tätigkeiten sind erlaubt) genutzt werden kann.

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne (auch an Wochenenden), und nutzen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditservice. Wir helfen auch bei der rechtlichen Abwicklung des Verkaufs, der Erstellung von Energiezertifikaten und der Bewertung des Grundstücks.

Für weitere Informationen auf Englisch, senden Sie bitte eine Nachricht.