Property details
For sale Family House Érd - Vincellér kedvelt részén
| 243 m2Space | 5 Rooms |
| 119 900 000 HUF Price | |
| 380076ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
535 m2 Building lot
Garden view View
In fair condition Condition
Brick Structure
80 m2 Balcony/terrace
Gas (circulating) Heating
Double comfort Comfort
Own garage Parking
Excellent Public transport
American kitchen
Exist Access to the garden
1990 Year of construction
Detailed specification
NE HAGYJA KI! JÖJJÖN EL! NÉZZE MEG! TEGYE MEG AJÁNLATÁT!
Hogy miért jó lehetőség ez az ingatlan?
- mert a kiadható külön bejárattal rendelkező helyisége akár irodának, akár kisebb üzletnek vagy raktárnak plusz bevételi forrást jelenthet,
- összeköltözők kényelmesen elférnek, hiszen a lakóházra a nagy, tágas helyiségek jellemzőek.
Érd egyik kiemelt részén, főúthoz közel, de mégis csendes, kertvárosi környezetben eladó egy bruttó 260 m2-es lakóingatlan, melynek utcafronti részén kialakításra került külön telekrésszel egy ~30 m2-es üzletnek, irodának is alkalmas helyiség. Az üzlethelyiség mellett található az aknás garázs, mely 1 gépkocsi beállására alkalmas. A garázs és az üzlethelyiség megközelítésére két külön utcafronti elektromos kapu került kialakításra.
A lakóház aszfaltozott út mellett található, 1990-ben épült szinteltolással, B 30-as téglából, beton födémekkel.
A lakóházba két bejáraton keresztül is bejuthatunk, utcafrontnál a kialakított üzlethelyiségen át, néhány lépcső vezet fel a földszinti lakórészbe, illetve az udvari homlokzaton elhelyezkedő bejárati ajtón közvetlenül a földszinti előszobába jutunk.
Az első szint a földszint. Itt található egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, mosókonyha, WC helyiség, előtér és folyosó.
A második szinten egy hatalmas, közel 50 m2-es szoba található, mely leválasztható 2 különálló szobának is, mivel a helyiségen több ablak is kialakításra került.
A harmadik szinten, mely már az egyik tetőtéri szint, egy nagy leválasztható szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, WC helyiség, kis konditerem lett kialakítva.
A negyedik szinten, mely szintén tetőtéri rész, 2 szoba, gardrób, WC helyiség, folyosó érhető el.
Kiváló lehetőség olyan családoknak, akik vállalkozni is szeretnének, vagy szülőkkel, gyerekekkel kívánnak költözni.
Az ingatlan közelében minden néhány percre megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló, illetve az M7 autópálya, valamint a vasút is könnyen megközelíthető.
Miért éppen Érd?
- a főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.
Hogy miért jó lehetőség ez az ingatlan?
- mert a kiadható külön bejárattal rendelkező helyisége akár irodának, akár kisebb üzletnek vagy raktárnak plusz bevételi forrást jelenthet,
- összeköltözők kényelmesen elférnek, hiszen a lakóházra a nagy, tágas helyiségek jellemzőek.
Érd egyik kiemelt részén, főúthoz közel, de mégis csendes, kertvárosi környezetben eladó egy bruttó 260 m2-es lakóingatlan, melynek utcafronti részén kialakításra került külön telekrésszel egy ~30 m2-es üzletnek, irodának is alkalmas helyiség. Az üzlethelyiség mellett található az aknás garázs, mely 1 gépkocsi beállására alkalmas. A garázs és az üzlethelyiség megközelítésére két külön utcafronti elektromos kapu került kialakításra.
A lakóház aszfaltozott út mellett található, 1990-ben épült szinteltolással, B 30-as téglából, beton födémekkel.
A lakóházba két bejáraton keresztül is bejuthatunk, utcafrontnál a kialakított üzlethelyiségen át, néhány lépcső vezet fel a földszinti lakórészbe, illetve az udvari homlokzaton elhelyezkedő bejárati ajtón közvetlenül a földszinti előszobába jutunk.
Az első szint a földszint. Itt található egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba, mosókonyha, WC helyiség, előtér és folyosó.
A második szinten egy hatalmas, közel 50 m2-es szoba található, mely leválasztható 2 különálló szobának is, mivel a helyiségen több ablak is kialakításra került.
A harmadik szinten, mely már az egyik tetőtéri szint, egy nagy leválasztható szoba, közlekedő, gardrób, fürdőszoba, WC helyiség, kis konditerem lett kialakítva.
A negyedik szinten, mely szintén tetőtéri rész, 2 szoba, gardrób, WC helyiség, folyosó érhető el.
Kiváló lehetőség olyan családoknak, akik vállalkozni is szeretnének, vagy szülőkkel, gyerekekkel kívánnak költözni.
Az ingatlan közelében minden néhány percre megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló, illetve az M7 autópálya, valamint a vasút is könnyen megközelíthető.
Miért éppen Érd?
- a főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.
Open map
