Property details
Family House For sale Pécel - Vállalkozásra alkalmas, 2 lakás
| 186 m2Space | 4 + 2 Rooms |
| 93 000 000 HUFPrice | |
| 369251ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
1638 m2 Building lot
Courtyard View
In good condition Condition
Brick Structure
21 m2 Balcony/terrace
Gas (circulating) Heating
Double comfort Comfort
Own garage Parking
Excellent Public transport
American kitchen
Exist Access to the garden
2003 Year of construction
Detailed specification
Pécel, főútvonala mellett, KIVÁLÓ közlekedéssel kínálok eladásra, egy KÉT LAKÁSBÓL álló, VÁLLALKOZÁSRA is alkalmas,----- KÉT GENERÁCIÓS ---- nettó 186,38 m² fűtött alapterületű, bruttó 239 m², 4+2 szobás, DUPLA komfortos CSALÁDIHÁZAT.
A bruttó méret, a szuterén szint 50 %-át tartalmazza.
A két lakás teljes bruttó mérete 278,36 m².
Az épületegyüttes, egy 1638 m² -es összközműves, teraszos kialakítású telken helyezkedik el.
A lakások, külön mérőórákkal rendelkeznek!
Az első lakás, nettó alapterülete 58,03 m², 1+1 szobás.
Falazata 38 cm vtg. tégla. A födém, borított gerendás fafödém, 6 cm vtg. sártapasztással szigetelve.
A fűtést, helységenként konvektorokkal oldották meg. A melegvizet HAJDU villanybojler adja.
A fürdőszoba és a konyha felújítása elkezdődött, de a végső kialakítása, az új Tulajdonosára vár. A padlózat burkolatát is saját ízlésére formálhatja.
A külső nyílászárók a hozzáépítéskor cserélve lettek, 2 rétegű hőszigetelt, kazettás fa ablakokra.
A tetőt is ekkor cserélték.
A hozzáépítés, 2003 -ban kapott használatba vételi engedélyt.
Itt 3+1 szoba van.
Ez a 2-es lakás nettó 128,35 m², bruttó 141,56 m² fűtött alapterületű + 78,77 m² szuterén (pince) szint.
Falazata 30 cm vtg. tégla. Az épület tetejét, TONDACH hódfarkú cserép fedi. A födem, vasbeton födém.
A fűtés gáz kazánnal működik, radiátoros hőleadással. A melegvizet gáz bojler adja. Alternatív fűtésként és hűtésre AEG típusú klímák vannak felszerelve. A tetőtéri nappaliban, egy hangulatos cserépkályha onthatja a meleget.
A biztonságról, riasztó gondoskodik.
A tetőtér helységei rusztikus, csüngő fagerendás megoldással lettek kialakítva. Egyedivé varázsolva a teljes egybenyitott nappali és konyha teret. A szobák melegséget árasztanak.
A tetőtéri szobák erkéllyel is rendelkeznek. Evvel még tágasabbnak tűnnek a helységek.
A ablakok mellett, üvegtégla megoldással oldották meg a természetes fényt, így a lakás körbe napozott.
A telekre távirányítású kapun juthatunk be. Itt 2 db felszíni parkoló lett kialakítva.
A harmadik autó, a terasz alá épített, garázsban parkolhat. A telek rendezett. A parkosított kertben, hatalmas fák adnak árnyékot. Itt a privát szféra biztosított.
A kert hátsó részén, egy tégla falazatú melléképület is található. Műhelynek kiváló.
*****Az ingatlan övezeti besorolása Vt. ******
Ha VÁLLALKOZÁSBAN gondolkodik, a telek mérete, a lakások kialakítása, és a FÚRT KÚT, mind -mind a LEHETŐSÉGEK tárháza!
Helységlista az első lakásban:
- 16,65 m² szoba,
- 10,80 m² közlekedő,
- 5,10 m² fürdő + WC,
- 7,62 m² félszoba,
- 7,60 m² konyha,
- 2,86 m² kamra,
- 7,40 m² veranda,
-------------------
58,03 m²
A második lakásban a földszinten:
- 2,84 m² szélfogó,
- 12,66 m² közlekedő,
- 11,92 m² félszoba,
- 11,10 m² fürdőszoba,
- 1,80 m² WC,
--------------------
38,32 m²
- 21,6 m² terasz.
Tetőtérben:
- 15,30 m² (18,9 m² ) szoba,
- 13,18 m² (15,04 m²) szoba,
- 10,38 m² (14,58 m²) közlekedő,
- 27,41 m² (28,61) m² nappali,
- konyha,
- fürdő + WC,
-------------------
90,03 m² (103,24 m²)
Szuterén (pince szinten):
- 10,10 m² (20,20 m²) zuhanyzós fürdő + WC + tároló szoba,
- 6,03 m² (12,07 m²) közlekedő (+ tároló),
- 9,18 m² (18,36 m²) GARÁZS,
- 9,77 m² (19,54 m²) szoba (tároló),
- 4,30 m² (8,60 m²) kazánház,
-----------------
39,38 m² (78,77 m²)
A beépített bútorok a vételár részét képezik!
....A ház 1/1 tulajdon, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!...
A közlekedés kiváló!
A 169 E busz, ami az Örs vezér térre megy, séta távolságra van. Az M0-ás autóút 2 perc.
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!
• babaváró,
• CSOK+,
• hitel,
• megtakarítások,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
A bruttó méret, a szuterén szint 50 %-át tartalmazza.
A két lakás teljes bruttó mérete 278,36 m².
Az épületegyüttes, egy 1638 m² -es összközműves, teraszos kialakítású telken helyezkedik el.
A lakások, külön mérőórákkal rendelkeznek!
Az első lakás, nettó alapterülete 58,03 m², 1+1 szobás.
Falazata 38 cm vtg. tégla. A födém, borított gerendás fafödém, 6 cm vtg. sártapasztással szigetelve.
A fűtést, helységenként konvektorokkal oldották meg. A melegvizet HAJDU villanybojler adja.
A fürdőszoba és a konyha felújítása elkezdődött, de a végső kialakítása, az új Tulajdonosára vár. A padlózat burkolatát is saját ízlésére formálhatja.
A külső nyílászárók a hozzáépítéskor cserélve lettek, 2 rétegű hőszigetelt, kazettás fa ablakokra.
A tetőt is ekkor cserélték.
A hozzáépítés, 2003 -ban kapott használatba vételi engedélyt.
Itt 3+1 szoba van.
Ez a 2-es lakás nettó 128,35 m², bruttó 141,56 m² fűtött alapterületű + 78,77 m² szuterén (pince) szint.
Falazata 30 cm vtg. tégla. Az épület tetejét, TONDACH hódfarkú cserép fedi. A födem, vasbeton födém.
A fűtés gáz kazánnal működik, radiátoros hőleadással. A melegvizet gáz bojler adja. Alternatív fűtésként és hűtésre AEG típusú klímák vannak felszerelve. A tetőtéri nappaliban, egy hangulatos cserépkályha onthatja a meleget.
A biztonságról, riasztó gondoskodik.
A tetőtér helységei rusztikus, csüngő fagerendás megoldással lettek kialakítva. Egyedivé varázsolva a teljes egybenyitott nappali és konyha teret. A szobák melegséget árasztanak.
A tetőtéri szobák erkéllyel is rendelkeznek. Evvel még tágasabbnak tűnnek a helységek.
A ablakok mellett, üvegtégla megoldással oldották meg a természetes fényt, így a lakás körbe napozott.
A telekre távirányítású kapun juthatunk be. Itt 2 db felszíni parkoló lett kialakítva.
A harmadik autó, a terasz alá épített, garázsban parkolhat. A telek rendezett. A parkosított kertben, hatalmas fák adnak árnyékot. Itt a privát szféra biztosított.
A kert hátsó részén, egy tégla falazatú melléképület is található. Műhelynek kiváló.
*****Az ingatlan övezeti besorolása Vt. ******
Ha VÁLLALKOZÁSBAN gondolkodik, a telek mérete, a lakások kialakítása, és a FÚRT KÚT, mind -mind a LEHETŐSÉGEK tárháza!
Helységlista az első lakásban:
- 16,65 m² szoba,
- 10,80 m² közlekedő,
- 5,10 m² fürdő + WC,
- 7,62 m² félszoba,
- 7,60 m² konyha,
- 2,86 m² kamra,
- 7,40 m² veranda,
-------------------
58,03 m²
A második lakásban a földszinten:
- 2,84 m² szélfogó,
- 12,66 m² közlekedő,
- 11,92 m² félszoba,
- 11,10 m² fürdőszoba,
- 1,80 m² WC,
--------------------
38,32 m²
- 21,6 m² terasz.
Tetőtérben:
- 15,30 m² (18,9 m² ) szoba,
- 13,18 m² (15,04 m²) szoba,
- 10,38 m² (14,58 m²) közlekedő,
- 27,41 m² (28,61) m² nappali,
- konyha,
- fürdő + WC,
-------------------
90,03 m² (103,24 m²)
Szuterén (pince szinten):
- 10,10 m² (20,20 m²) zuhanyzós fürdő + WC + tároló szoba,
- 6,03 m² (12,07 m²) közlekedő (+ tároló),
- 9,18 m² (18,36 m²) GARÁZS,
- 9,77 m² (19,54 m²) szoba (tároló),
- 4,30 m² (8,60 m²) kazánház,
-----------------
39,38 m² (78,77 m²)
A beépített bútorok a vételár részét képezik!
....A ház 1/1 tulajdon, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!...
A közlekedés kiváló!
A 169 E busz, ami az Örs vezér térre megy, séta távolságra van. Az M0-ás autóút 2 perc.
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!
• babaváró,
• CSOK+,
• hitel,
• megtakarítások,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
Open map
