For sale Flat (brick) Szigethalom - KIEMELKEDŐ AJÁNLAT, K. ép. 1. lakás

66 m2Space 1 + 3 Rooms
50 400 000 HUF Price
347223ID number
Other data

130 m2 Building lot

Garden view View

Newly built Condition

Brick Structure

Heat pump Heating

Full comfort Comfort

Garage/parking space buy Parking

Floor Ground floor

No exist Elevator

Excellent Public transport

American kitchen

Exist Access to the garden

2023 Year of construction

West Orientation

KIEMELKEDŐ AJÁNLAT! Szigethalom központjában, új építésű zárt lakóparkban, energiatakarékos ( hőszivattyús ) 5 lakásos társasházban, nettó hasznos 66,17 m² alapterületű, nappali + 3 szobás FÖLDSZINTI lakást, saját kizárólagos használatú 130 m² kertrésszel kínálunk eladásra.

A lakásra CSOK Plusz igénybe vehető, az ÁFA visszaigényelhető CSOK esetén.
A kivitelező szem előtt tartja az alacsony rezsiköltséget, ezért az épület 30-as téglából épül, homlokzati hőszigetelés 15 cm, aljzathőszigetelés 12 cm, az emeleti lakások felett födémszigetelés 25 cm, nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek.

Fűtést házközponti hőszivattyúval padlófűtés, melegvíz ellátást minden lakásban saját 120 literes villanybojler biztosítja. Minden lakásnak saját víz és villanyórája van. Közös költség része a fűtésköltség, lépcsőházi és közvilágítás kis fogyasztású LED lámpákkal, takarítás, szemétszállítás, gépház karbantartása, automata kapu és kaputelefon üzemeltetése.

Felszíni kocsibeálló ára: 1,6 MFt./db., további kocsibeállók váráslása esetén 900.000 Ft./db.
Tároló: 2,5 MFt./db. illetve 3 MFt./db. ( 3,74 m² )

Műszaki tartalom ( részlet ):
A lakások felszereltsége alapárra vonatkozóan:

Falazat: homlokzati főfal Porotherm 30as PTH NF tégla, belső főfal hanggátló SILKA 25 cm+5 cm YTONG előtétfal, válaszfal Ytong 10

Födém: földszint feletti födém e-gerendás vasbeton födém, 1. emelet feletti födém fafödém.

Tető: 25 - 30 fokos, betoncserép fedésű

Hőszigetelés: homlokzat 15cm EPS-80, lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25cm kőzetgyapot

Kültéri nyílászárók: műanyag, legalább 5 légkamrás, fehér, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés. Belső és külső ablakpárkányok, műanyagok, fehérek.

Homlokzat és lábazat:
Hőszigetelő rendszer, 2mm-es homogén dörzsölt vakolat és lábazati műgyantás vakolat

Lakás bejárati és beltéri ajtó: több ponton záródó, lépcsőházi ajtó, gumitömítéssel. Belső ajtók fa színűre fóliázott, fa színű tokborítással - normál kilinccsel.

Falak: Ytong tégla felületen dryvit hálózva és glettelve, porotherm és Silka tégla felületen vakolva. Beltéri falak gletteléssel, fehérre festve készülnek (diszperzit festék). A csempeburkolat fürdőben 2.1 m magasságig csempelapokból hálósan rakva, külső sarkokon élvédővel, br. 4.000- Ft/m2 csempe/járólap áron. Dekor- elválasztó és díszcsempét az alapár nem tartalmaz.

Padló: Fürdőben, WC-ben hálósan rakott színes, mázas kerámialap br. 4.000 Ft/m2 áron számolva. Nappaliban, konyhában, közlekedőkben, szobákban laminált parketta br. 2.500 Ft/m2 + szegéllyel számolva.

Fürdőszoba és wc felszereltsége:
• 1 db. mosdó 40 cm, fehér színben /láb- és szifontakaró nélkül/ ( br. 30.000 Ft/db. )
• 1 db. kád vagy 1 db zuhanyzó ( br. 70.000 Ft. )
• 1 db. mosdó és 1 db zuhany/kád-csaptelep hagyományos, krómozott kivitelben, ( br. 40.000 Ft./db. )
• 1 db. monoblokkos WC, ülőke nélkül (br. 40.000Ft/db)
• különálló wc esetén wc-ben csak 1 db. monoblokkos WC ( br. 40.000Ft/db. ), ülőke nélkül, mosdó nélkül.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
Nyegrutz Tamás

Nyegrutz Tamás
Advertiser

Call me with confidence

+36-30-560-show!

Languages spoken:

Other listings

Real Estate Agency
GDN Real Estate Network - Ingatlan Budafok
+36 30 250 4987

Send a message

Call me back

Similar properties