For sale Industrial area Szombathely - Aszfaltos útról megközelíthető

Szombathely Újperinti városrészén, aszfaltos útról megközelíthető ipari ingatlan eladó. A 3797 m2 nagyságú, elektromos kapuval zárt területen kettő szintes csarnokon felül, melynek az alsó 513 m2 és felső szintje is 513 m2, még irodaház helyezkedik el, amely 57 m2. Az épület komplexumok ipari árammal ellátottak. A csarnok ezért alkalmas nagyobb teljesítményű gépek működtetésére, gyártásra, raktározásra egyaránt. Az ingatlan besorolásának köszönhetően építményadó mentes. Az épület 30 cm-es téglafal körülhatárolással, középen tégla oszlopsorral, fa tetőszerkezettel épült, kívül vasbeton oszlopokkal és vasbeton gerendasorral megerősített. A közbenső födém előregyártott vasbeton panelos födémszerkezet. A felső szinten a teherhordó téglafal a vasbeton gerendákra támaszkodik és az alsó vasbeton pillérek folytatásaként monolit vasbetonoszlop merevítést kapott. A héjazat néhány éve Lindab lemezfedéssel ellátott.
Belmagasság 3 m, a gerincmagasság 7.45 m. A csarnok a folyamatos karbantartásnak köszönhetően kiváló állapotban van. Az irodaház 2020-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. A tető héjazata megújult. Az épületben klíma beépítésre került. A gépészet is megújult. Burkolatok cseréje is megtörtént. Az elektromos kapuhoz video kaputelefont kötöttek be. Minden közmű bevezetve. A biztonságos működtetés elengedhetetlen kellékeként térfigyelő kamerák, riasztórendszer kiépítése megtörtént.
Rendezett zöldterületen fenyves, gyümölcsös található.
Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Többféle funkcióval működtethető, határt csak a helyi szabályozás szabhat.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ha kérdése merülne fel, kérem keressen.