Eladó Lakás (téglaépítésű) Érd - AA+ akár 2 generációs Lakásnak is

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, IGÉNYES KIVITELEZÉS, AA+ LAKÁSOK ELADÓK ÉRDLIGET LEGSZEBB RÉSZÉN.
NAPPALI + 5 SZOBA vagy 2 generációsként NAPPALI + 2 szoba és NAPPALI + 3 szoba, 164,28 m²; terasz: 20,27 m².

Érd központi részén, de mégis kertvárosi utcában csendes környezetben, végig aszfaltúton megközelíthető helyen eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ fokozottan energiatakarékos, KERTKAPCSOLATOS földszinti lakás!

A projekt tervezett átadási ideje: 2025. III.-IV. negyedév

Parkolás: teremgarázsban felszíni beálló külön albetétként megvásárolható: 3,9 MFt./db.-tól 5,5 MFt./db.-ig.
Tároló: 1,8 MFt./db.-tól 3,9 MFt./db.-ig.

Rövid műszaki ismertető:
Energetikai besorolás: AA+

A 4 szintes (P+FSZT.+IEM.+IIEM) társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. Továbbá lakáson belüli / kívüli tároló lehetőséggel. Akadálymentes bejutás az épületbe.

Felszereltség:
Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 3 rétegű hőszigetelésű üvegezéssel. Redőny előkészítés/ beszerelés igény szerint.
Belső burkolás a vevő igénye szerint. Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók. Lakáselválasztó hang gátló falak kerülnek kialakításra.
Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram).
Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés.

Extrák:
- Okosotthon alaphálózat, igény szerint bővíthető
- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
- Lakásonként videokaputelefon
- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
- Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
- Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló

Eladó lakások:
-F.01 lakás: 78,61 m²; terasz: 9,02 m²; kert: 30,52 m² ár: Elkelt.
-F.02 lakás: 164,3 m²; terasz: 32,85 m²; kert: 168,36 m²; ár: 194.600.000.- Ft.
-F.03 lakás: 82,41 m²; terasz: 26 m²; kert: 152,14 m²; ár: 94.700.000- Ft.
-F.04 lakás: 93,65 m²; terasz: 12,32 m²; kert: 124,85 m²; ár: 104.600.000.- Ft.
-I.05 lakás: 87,18 m²; terasz: 12,64 m²; ár: 92.800.000.- Ft.
-I.06 lakás: 164,28 m²; terasz: 20,27 m²; ár: 172.300.000.- Ft.
-I.07 lakás: 82,52 m²; terasz: 7,74 m²; ár: Elkelt.
-I.08 lakás: 81,79 m²; terasz: 13,78 m²; ár: Elkelt.
-II.09 lakás: 89,84 m²; terasz: 87,69 + 22.17 m²; ár: 113.800.000.- Ft.
-II.10 lakás: 89,84 m²; terasz: 27,57 m²; ár: Elkelt.
-II.11 lakás: 92,59 m²; terasz: 97,56 m²; ár: 119.600.000.- Ft.

Gyönyörű csendes környezet, jó levegő - kár lenne kihagyni!
A közelben buszmegálló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek gyalogosan vagy autóval pár perc alatt elérhetők!
A kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a kiváló minőséget garanciával!

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.