Eladó Fejlesztési terület Székesfehérvár - Nagyszombati utca

T-004220. Székesfehérváron forgalmas főútvonal mellett, az M7-es közelében a Budai út és a Nagyszombati utca kereszteződésében 4000m2 alapterületű saroktelkes kereskedelmi-fejlesztési terület eladó!

A Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezető útja mellett elhelyezkedő terület aktív kereskedelmi környezetben található. A telek tágabb környezetében nagyobb áruházak (Mentavill, MERX, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek találhatóak.
Az ingatlan közvetlenül egy nagy forgalmú lámpás közúti csomópontnál fekszik, széles utcafrontjának és a saroktelkes elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló láthatósággal és reklámértékkel rendelkezik, a terület előtt az átmenő autós forgalom jelentős.
A Budai út és az Alba Ipari Zóna összekötése, illetve az új multifunkciós sportcsarnokhoz (Alba Aréna) kapcsolódó úthálózatfejlesztéseknek és a várható beruházásoknak köszönhetően frekventáltsága tovább erősödik.
Buszmegálló közvetlenül a telek előtt található.

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-6.1 (gazdasági-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség: 40%
• min. zöldfelület: 30%
• legkisebb kialakítható telekméret: 2500m2
• építménymagasság: 7,5m

Eladási ár: 160 Millió Ft/m2 +ÁFA



Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.