Vânzare Sediu Budapest XI. Cartier - Budaörsi út

LA UN PRET PE METR PĂTRAT CARE ESTE SEMNIFICAT MAI BUN DECÂT PREȚUL PIEȚEI!!

OPORTUNITATE UNICA DE AFACERI!!!
EXCELENT PRETĂ PENTRU BIROURI, GARSONIERĂ, SALĂ DE PREZENTARE, CENTRU DE FIRMĂ!!!

DOUĂ PROPRIETĂȚI UȘOR DE DESCHIS ÎN LOCAȚII SEPARATE DE VANZARE!!!
ÎNREGISTRAT CA APARTAMENT PE FIȘA DE PROPRIETATE.
VANDUT IMPREUNA SI SEPARAT!

CASA:
- constructii din caramida
- 4 etaje
- include aproximativ 20 de apartamente
- Construit în jurul anilor 1930-40
- Dispune de gradina interioara (utilizare comuna, intretinuta)
- locuri de parcare in curte
- parcare cu plată pe stradă: prima mașină - 12.000 HUF/an, a doua mașină - 24.000 HUF/an

APARTAMENTELE:
- Complet reconstruit in 2022, renovat meticulos
- interior pe două niveluri (scările duc de la parter până la subsol)
- acoperire caldă în sufragerie, acoperire rece în toate celelalte încăperi

APARTAMENT MAI MARE (125 mp, 79 HUF):
- PARTAR (65 mp): living cu bucatarie americana, 1 dormitor, baie, hol
- vedere de strada
- intrarea sa se deschide din casa scarii
- ETAJ INFERIOR (60 mp): 2 camere suplimentare,
uși și ferestre încorporate într-un puț englezesc: lumină naturală + ventilație

APARTAMENT MAI MIC (92 mp, 60 HUF):
- PARTAR (60 mp): living, baie spatioasa, bucatarie separata (fara mobila de bucatarie), hol, sufragerie,
- vedere de strada
- intrare directă în curte - din grădină
- ETAJ (32 mp): 2 încăperi suplimentare, depozitare sub scări,
uși și ferestre încorporate într-un puț englezesc: lumină naturală + ventilație
- standuri de bucatarie pregatite
- Incalzire + alimentare cu apa calda: centrala in condensare cu rezervor de apa calda menajera,
incalzire cu calorifere - aer conditionat inverter care poate fi controlat pe camera
- Usi: ferestre cu trei straturi cu margini calde, usa de intrare de securitate
- Masurare individuala verificata de ceasul cu apa
- Energie electrica: 3x16 A
- Certificat energetic: „DD” apartine categoriei rezidentiale cu discount, apropiindu-se de modernitate
- Cost comun: 240 HUF/mp 52.080 HUF

LOCAȚIE:
- XI. districtul, Kelenföld - în jurul intersecției BAH
- Într-o locație cu legături excelente de transport:
Tramvaie sinuoase Buda, autobuze, intrari pe autostrada M1, M7 la cateva minute distanta
- Parcul MOM este în apropiere - opțiuni de cumpărături și divertisment

Dacă sunteți interesat, nu ezitați să mă sunați, vă arăt eu!
ID-ul GDN 353245