Vânzare Casa Familiala Érd - Árpád utca

Casă de familie spațioasă, în stare excelentă, în suburbia verde Érd-Györgyliget, cu o grădină matură și utilaje moderne

O casa cu 3 etaje cu o suprafata neta de aprox. 1000 m2 este de vânzare într-o stradă suburbană liniștită, dar situată central. O casă de familie de 200 m², pe care proprietarii au construit-o profesionist pe proprietatea lor în 1992 și apoi modernizată continuu.

Suprafata teren: 1.154 m²
Suprafata bruta: 330 m²
Spațiu de locuit: ~200 m² + 125 m² demisol/semisol
Garaj decomandat, cu doua masini

Gradina amenajata, bine intretinuta, cu sistem automat de stropire si piscina. Planta rară, „matură”, o adevărată atmosferă de oraș grădină.

Continut tehnic:
- zidarie de caramida Porotherm 30
- Izolatie termica exterioara: 5 cm + 3 cm tencuiala (aprox. 20 ani)
- Mansarda/mansarda: 10 + 5 cm sau 10 + 10 cm termoizolatie
- Canapea și uși și ferestre unice din lemn, parțial înlocuite în 2022 (sticlă cu 3 straturi)
- Acoperișuri înlocuite acum 5 ani, baie de pe acoperiș renovată
- Încălzire: sistem de pompă de căldură Panasonic de 18 kW (2023)
- Panou solar: 8 kW (2024)
- Rezervor de apă caldă menajeră (gaz) de 120 litri
- Incalzire in pardoseala la parter si la mansarda
- Camere cu aer condiționat
- Mobilier de bucătărie proiectat la comandă cu electrocasnice încorporate
- Mobilier încorporat la comandă în mai multe camere

Inaltime interioara: medie 2,8 m, spatiu interior impresionant de 5,5 m in living.

Locaţie:
- Gradinita, scoala, liceu, transport in comun in 5 minute
- Centrul orașului Érd este, de asemenea, accesibil în câteva minute

Această proprietate ar putea fi o alegere ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care caută calitate care apreciază designul atent, utilizarea excelentă a materialelor și întreținerea continuă.