Vânzare Duplex Budapest XII. Cartier - Svábhegy

În cartierul XII, în imediata vecinătate a unei zone cu peisaj protejat, într-o zonă împădurită, apartament construit în 2023, 500 mp cu grădină privată, de vânzare de la proprietar. Proprietate 1/1, liberă de sarcini și sarcini, pe un teren cu o proprietate adiacentă (aspect de casă semidecomandată, cu un zid comun și o intrare comună). Camera de zi oferă o frumoasă panoramă a dealurilor Buda, iar strada retrasă oferă o adevărată liniște și pace pentru locuitori.
Apartamentul include un garaj pentru două mașini și o parcare exterioară pentru două mașini, o bucătărie de vară, o terasă la soare, o saună finlandeză panoramică cu infraroșu și o piscină. Grădina este o grădină botanică cu sute de specii de plante, plantată cu peluze și mașini de tuns iarba robotizate.
Casa este semi-scufundată în versantul dealului, oferind o temperatură de bază plăcută atât iarna, cât și vara, iar suprafețele mari de sticlă asigură lumină în toate camerele.

Principalele elemente ale conținutului tehnic sunt:
- Structura clădirii este din beton armat monolitic cu 25 cm de izolație exterioară
- Pereți despărțitori interni din ytong
- 9 straturi de parchet de stejar lipit (compatibil cu încălzirea prin pardoseală), cu excepția băilor și a holului
- Pompă de căldură (Nibe), răcire-încălzire prin plafon, încălzire prin pardoseală cu control al temperaturii pe cameră (Rehau, acces de la distanță)
- Alimentare cu apă în două bucle, apă potabilă purificată fizic și chimic și apă caldă și rece dedurizată pentru uz casnic
- Sobe de teracotă pe lemne la nivelul locuinței
- Întregul sistem electric poate fi alimentat de la un generator
- Prize și întrerupătoare Gira
- Plită Bosch, cuptor, mașină de spălat vase, răcitor de vin Electrolux, frigider Samsung
- Hota de evacuare cu motor extern
- Instalație trifazată de încărcare a mașinilor electrice (aprox. 25A)
- Aer condiționat split suplimentar pentru răcire-încălzire (acces de la distanță)
- Ferestre din stejar cu geam triplu, placare cu aluminiu la exterior. La nivelul locuinței, suprafețele mari de sticlă sunt prevăzute cu sticlă de siguranță pe interior.
- Robinete Hansgröhe
- Toalete și chiuvete Laufen
- Ventilație centrală, temporizată, cu motor exterior
- Obloane, jaluzele Schlotterer motorizate
- Plase de țânțari la toate ferestrele și ușile
- 6 camere exterioare cu vedere pe timp de noapte
- Cablate pentru supraveghere de la distanță
- Capcane cu infraroșu pe toate ușile și ferestrele, detectoare de mișcare pe nivel.

Disponibil imediat.

Dacă sunteți interesat de această proprietate unică și doriți să o vedeți în persoană, vă rog să mă sunați în orice zi a săptămânii.