Detalii proprietate
Casa Familiala Vânzare Göd - Felsőgöd
| 68 m2Suprafaţa | 3 Camere |
| 53 000 000 HUFPreţ | |
| 372366Identificare | |
| Mai multe detalii | |
Mai multe detalii
706 m2 Teren
Curte Vedere
Necesită renovare Stare
Caramida Structură
5 m2 Balcon/Terasă
Gaz Încălzire
Confort Confort
Parcare proprie Parcare
Bun Transport public
Nu Bucătarie deschisă
Existent Acces la grădină
1922 An construcție
Descriere detaliată
Eladó Felsőgödön lévő, felújítandó, összközműves, családi ház!
A ház az 1920-as években épült téglából, cserép fedéssel.
Fűteni gázkonvektorokkal tudunk, a melegvizet bojler biztosította a szebb időkben.
A ház nagyon erősen felújítandó vagy bontandó, ahogy a képek mutatják!
Az építkezni vágyóknak tökéletes lehet, hogy megvalósítsák álmaik otthonát egy családias, kertvárosi környezetben, nem agyon zsúfolva, mint a mostani lakóparkok.
Az ingatlan Lke-5 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 30%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%
-a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2
-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló
-kialakítható legkisebb telekterület 720 m2
Az Lke–5 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el:
a) egy rendeltetési egységből álló lakóépület vagy
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület vagy
c) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület.
(2) * Az Lke–5 építési övezetben, ha a telek mérete meghaladja a minimális telekméret kétszeresét, akkor legfeljebb egy épületben összesen két rendeltetési egység is megengedett.
(2a) * Lke–5 építési övezetben, a (1)–(2) bekezdésben foglaltakon túl további egy, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés akár külön épületben is megengedett, mely épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t.
(3) Az övezetben elhelyezhető még az építési helyen belül:
a) a lakóterületi állattartásra vonatkozó külön jogszabály előírásainak megfelelő – maximum 20 m2-es állattartó építmény, oly módon, hogy az a szomszédos telken álló lakóépülettől legalább 10 m-re építhető;
b) egyéb mezőgazdasági építmény.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, (belterület), 706 m2, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
A ház az 1920-as években épült téglából, cserép fedéssel.
Fűteni gázkonvektorokkal tudunk, a melegvizet bojler biztosította a szebb időkben.
A ház nagyon erősen felújítandó vagy bontandó, ahogy a képek mutatják!
Az építkezni vágyóknak tökéletes lehet, hogy megvalósítsák álmaik otthonát egy családias, kertvárosi környezetben, nem agyon zsúfolva, mint a mostani lakóparkok.
Az ingatlan Lke-5 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 30%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 30%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 50%
-a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,6 m2/m2
-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló
-kialakítható legkisebb telekterület 720 m2
Az Lke–5 építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek, építmények helyezhetők el:
a) egy rendeltetési egységből álló lakóépület vagy
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület vagy
c) hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális épület.
(2) * Az Lke–5 építési övezetben, ha a telek mérete meghaladja a minimális telekméret kétszeresét, akkor legfeljebb egy épületben összesen két rendeltetési egység is megengedett.
(2a) * Lke–5 építési övezetben, a (1)–(2) bekezdésben foglaltakon túl további egy, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó rendeltetés akár külön épületben is megengedett, mely épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t.
(3) Az övezetben elhelyezhető még az építési helyen belül:
a) a lakóterületi állattartásra vonatkozó külön jogszabály előírásainak megfelelő – maximum 20 m2-es állattartó építmény, oly módon, hogy az a szomszédos telken álló lakóépülettől legalább 10 m-re építhető;
b) egyéb mezőgazdasági építmény.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, (belterület), 706 m2, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
Deschideți harta
