Продается Коммерческая - Офисное помещение Budapest XI. mикрорайон - Budaörsi út

ПО ЦЕНЕ КВАДРАТНОГО МЕТРА ЗНАЧИТЕЛЬНО ЛУЧШЕ РЫНОЧНОЙ!!

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА!!!
ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ОФИСА, СТУДИИ, ПРЕЗЕНТАЦИОННОГО ЗАЛА, ЦЕНТРА КОМПАНИИ!!!

ДВЕ ПРОСТЫЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОТДЕЛЬНЫХ МЕСТАХ ДЛЯ ПРОДАЖИ!!!
ЗАРЕГИСТРИРОВАНА КВАРТИРА НА ЛИСТЕ ИМУЩЕСТВА.
ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ И ОТДЕЛЬНО!

ДОМ:
- кирпичная конструкция
- 4 этажа
- включает около 20 квартир
- Построен примерно в 1930-40 гг.
- Имеет внутренний сад (общее пользование, поддерживается)
- парковочные места во дворе
- платная парковка на улице: 1-й автомобиль - 12 000 форинтов/год, 2-й автомобиль - 24 000 форинтов/год

АПАРТАМЕНТЫ:
- Полностью перестроен в 2022 году, тщательно отремонтирован
- двухуровневый интерьер (лестница ведет с первого этажа на цокольный уровень)
- теплое покрытие в гостиной, холодное покрытие во всех остальных комнатах

БОЛЬШАЯ КВАРТИРА (125 кв.м., 79 HUF):
- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (65 кв.м): гостиная с американской кухней, 1 спальня, ванная комната, коридор
- вид на улицу
- его вход открывается с лестничной клетки
- НИЖНИЙ ЭТАЖ (60 кв.м): 2 дополнительные комнаты,
двери и окна, встроенные в английскую шахту: естественное освещение + вентиляция

МАЛЕНЬКАЯ КВАРТИРА (92 кв.м, 60 HUF):
- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (60 кв.м): гостиная, просторная ванная комната, отдельная кухня (без кухонной мебели), холл, столовая,
- вид на улицу
- прямой вход во двор - из сада
- НИЖНИЙ ЭТАЖ (32 кв.м): 2 дополнительные комнаты, кладовая под лестницей,
двери и окна, встроенные в английскую шахту: естественное освещение + вентиляция
- кухонные стойки подготовлены
- Отопление + горячее водоснабжение: конденсационный котел с баком ГВС,
радиаторное отопление - инверторный кондиционер, которым можно управлять в каждой комнате
- Двери: трехслойные окна с теплыми кромками, бронированная входная дверь
- Индивидуальные измерения, подтвержденные водяными часами
- Электрическая энергия: 3x16 А
- Энергетический сертификат: «DD» относится к категории жилья со скидкой, приближающейся к современности
- Общая стоимость: 240 форинтов/кв.м. 52 080 форинтов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- XI. р-н, Келенфельд - в районе перекрестка БАХ
- В месте с отличным транспортным сообщением:
Извилистые трамваи Буды, автобусы, въезды на автомагистрали M1, M7 в нескольких минутах ходьбы
- МОМ-парк рядом - магазины и развлекательные заведения

Если интересно, звоните, покажу!
GDN ID 353245