Продается Совмещенный дом Budapest XII. mикрорайон - Svábhegy

У XII. районі, в безпосередній близькості від ландшафтної заповідної зони, в лісистій місцевості, двоквартирний будинок, побудований в 2023 році, площею 1000 кв.м. з приватним садом, продається від власника. 1/1 власність, без судових позовів та обтяжень. Дві квартири двоквартирного будинку можуть бути з'єднані в одну завдяки своїй конструкції, з віталень відкривається прекрасна панорама пагорбів Буди, а відокремлена вулиця забезпечує справжній спокій і тишу для мешканців.
До складу нерухомості входять 2 подвійних гаражі та відкрита автостоянка на 4 автомобілі, літня кухня, сонячна тераса, панорамна інфра-фінська сауна та глибокий басейн. Сад - це ботанічний сад з сотнями видів рослин, засаджений газонами і роботизованими газонокосарками.
Будинок напівзанурений у схил пагорба, що забезпечує приємну температуру взимку і влітку, а великі скляні поверхні забезпечують світло у всіх кімнатах.

Основними елементами технічного наповнення є:
- Конструкція будівлі - монолітний залізобетон з 25 см зовнішньої ізоляції
- Внутрішні перегородки ytong
- 9 шарів клеєного (сумісного з підлогою з підігрівом) дубового паркету, за винятком ванних кімнат і холу
- Тепловий насос (Nibe), стельове охолодження-опалення, підігрів підлоги з регулюванням температури в кожній кімнаті (Rehau, дистанційний доступ)
- Двоконтурне водопостачання, фізично та хімічно очищена питна вода та пом'якшена гаряча та холодна вода для побутових потреб
- Кахельна піч на дровах на рівні вітальні
- Вся електрична система може живитися від генератора
- Розетки та вимикачі Gira
- Варильна поверхня Bosch, духова шафа, посудомийна машина, винний холодильник Electrolux, холодильник Samsung
- Витяжка із зовнішнім двигуном
- Трифазна зарядка для електромобіля (прибл. 25А)
- Додатковий спліт-кондиціонер на охолодження-нагрівання (віддалений доступ)
- Дубові вікна з потрійним склопакетом, алюмінієва обшивка зовні. На житловому рівні великі скляні поверхні оснащені безпечним склом з внутрішньої сторони.
- Змішувачі Hansgröhe
- Унітази та умивальники Laufen
- Центральна вентиляція з годинниковим механізмом і зовнішнім двигуном
- Моторизовані жалюзі Schlotterer, жалюзі з електроприводом
- Москітні сітки на всіх вікнах і дверях
- 6 зовнішніх камер нічного бачення
- Провід для віддаленого спостереження
- Інфрачервоні пастки на всіх дверях і вікнах, датчики руху на кожному рівні.

Готовність до заселення протягом 2-3 місяців.

Якщо ви зацікавлені в цій унікальній нерухомості і хотіли б побачити її особисто, будь ласка, зателефонуйте мені в будь-який день тижня.