Продается Совмещенный дом Budapest XII. mикрорайон - Svábhegy

У XII районі, в безпосередній близькості від заповідної ландшафтної зони, в лісистій місцевості, продається квартира, побудована в 2023 році, площею 500 кв.м. з приватним садом, від власника. 1/1 власність, безкоштовно та без обтяжень, на ділянці з сусіднім об'єктом нерухомості (планування двоквартирного будинку, із загальною стіною та загальним входом). З вітальні відкривається прекрасна панорама на Будайські пагорби, а відокремлена вулиця пропонує справжній спокій та тишу для мешканців.
До складу квартири входять гараж на дві машини та відкрита автостоянка на дві машини, літня кухня, сонячна тераса, панорамна інфрачервона фінська сауна та глибокий басейн. Сад - це ботанічний сад із сотнями видів рослин, засаджений газонами та роботизованими газонокосарками.
Будинок напівзанурений у схил пагорба, що забезпечує приємну температуру взимку і влітку, а великі скляні поверхні забезпечують світло у всіх кімнатах.

Основними елементами технічного наповнення є:
- Конструкція будівлі - монолітний залізобетон з 25 см зовнішньої ізоляції
- Внутрішні перегородки ytong
- 9 шарів клеєного (сумісного з підлогою з підігрівом) дубового паркету, за винятком ванних кімнат і холу
- Тепловий насос (Nibe), стельове охолодження-опалення, підігрів підлоги з регулюванням температури в кожній кімнаті (Rehau, дистанційний доступ)
- Двоконтурне водопостачання, фізично та хімічно очищена питна вода та пом'якшена гаряча та холодна вода для побутових потреб
- Кахельна піч на дровах на житловому рівні
- Вся електрична система може живитися від генератора
- Розетки та вимикачі Gira
- Варильна поверхня Bosch, духова шафа, посудомийна машина, винний холодильник Electrolux, холодильник Samsung
- Витяжка із зовнішнім двигуном
- Трифазна зарядка для електромобіля (прибл. 25А)
- Додатковий спліт-кондиціонер на охолодження-нагрівання (віддалений доступ)
- Дубові вікна з потрійним склопакетом, алюмінієва обшивка зовні. На житловому рівні великі скляні поверхні оснащені безпечним склом з внутрішньої сторони.
- Змішувачі Hansgröhe
- Унітази та умивальники Laufen
- Центральна вентиляція з годинниковим механізмом і зовнішнім двигуном
- Моторизовані жалюзі Schlotterer, жалюзі з електроприводом
- Москітні сітки на всіх вікнах і дверях
- 6 зовнішніх камер нічного бачення
- Дротове підключення для віддаленого спостереження
- Інфрачервоні пастки на всіх дверях і вікнах, датчики руху на кожному рівні.

Негайно доступний.

Якщо ви зацікавлені в цій унікальній нерухомості і хотіли б побачити її особисто, будь ласка, зателефонуйте мені в будь-який день тижня.

Translated with DeepL.com (free version)