出卖 公寓房（砖头） Budapest X. 市区 - Kőér utca

Eladásra kínálunk az Óhegy park közelében egy dupla komfortos, belső kétszintes: 3 háló + nappali/konyha + 2 db fürdő + külön WC + 2 db tárolós és fedett autóbeállós bruttó 75 nm-es lakást.

Az ingatlan egy jó állapotú 2010-es években épült 2 szintes, 6 lakásos társasházban található. A lakás 2. szintjén helyezkedik el, belső kétszintes tetőtér beépítéssel.

- 1. szint: Az ajtón belépve a közlekedő/előszobába lépünk, innen nyíllik a külön WC, kádas fürdőszoba, illetve a hálószoba. Tovább haladva az amerikai konyhás nappaliba érünk, amelyből lépcső vezet fel a 2. szintre.
- 2. Szint: A lépcsőn felérve további 2 hálószoba fogad minket és egy bájos mozaik csempés, üvegtéglás zuhanyzós/WC-s fürdő.

Az ingatlan folyamatosan karban tartott, 1 éve lett cserélve a teljes konyhabútor, amely méretre lett gyártva, így maximálisan kihasználva minden erre szánt teret. Beépített ledes és spot világítással, rengeteg pakolási lehetőséggel, amely elnyeli minden háziasszony főzési kellékeit. Továbbá minden hálószoba és a nappali klimatizált, egyéni klímával ellátva, így ha igény van rá, akár a fűtést is ki lehet váltani vele, de azt jelenleg egy gáz-cirkó végzi lapradiátor hőleadókkal, a füdőszobákban törölköző szárítókkal, illetve a kádas fürdőben padlófűtéssel. Az ingatlan nagyon jól szigetelt, így a rezsi költség kifejezetten alacsony.

A lakás kényelmét tovább fokozva tartozik hozzá 2 db tároló és a belső udvarban fedett autóbeálló. A kisebbik tároló a lakás bejárata mellett van, amit kamrának kiválóan lehet használni. A nagyobbik tároló az autó beállóval szemben helyezkedik el, alkalmas a kerékpárok, babakocsi, szerszámok, autógumik tárolására.

A hátsó kertben fedett szaletli és kerti bográcsozó/grillező lett kialakítva, ami kiválóan alkalmas a szomszédokkal vagy egy baráti társasággal elkészíteni az általunk leginkább kedvelt ételeket

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYÉK:
A társasház összesen 2 szinttel rendelkezik és tartozik hozzá egy kert is, melyet a lakók használhatnak. Szintenként 2 lakás található ebben a családias társasházban nagyon jó lakóközösséggel.
A lépcsőház karbantartott, folyamatosan takarított rendezett, szép állapotú.
Kőbánya legszebb pontja, a hatalmas Óhegy Park a társasháztól nagyon közel található, gyalogosan is csupán pár perc alatt elérhető. A park remek kikapcsolódási, feltöltődési lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Van itt kutyafuttató, játszótér, focipálya, streetball park, szabadtéri fitnesspark, kocogó pálya és az erdős, árnyas ösvények mellett még egy gyönyörű mamut fenyő is.

KÖZLEKEDÉS:
A háztól pár lépésre áll meg a 217-es busz, mellyel elérhető az egyik irányba Kőbánya Kispest metró állomás és Pestszentlőrinc, Szarvas Csárda, a másik irányba Kőbánya Alsó Vasútállomás. 10 percre lévő Kőbánya Alsó Vasútállomásról 14 perc a Nyugati tér (2 megálló).
A parkolás a ház előtt ingyenes.