出卖 家庭别墅 Remeteszőlős - Remeteszőlős

1. 位置和周边环境
这座现代化的独立式住宅位于 Remeteszőlős 宁静祥和的地区，坐落在 Pigeon 街道上，紧邻森林边缘。该地区被 Remete 山和海拔 373 米的 Hosszúerdő 山环绕，Remete峡谷是著名的徒步旅行景点。这里有许多洞穴和其他岩溶地貌可供探索，为自然爱好者提供了绝佳的机会。自然保护区距离酒店仅 20 米，这里空气清新，是休闲娱乐的好去处。该地区十分安全，是那些既想亲近大自然又想靠近城市生活的人们的理想居住地。附近的美国国际学校、63 路公交车站、Linum Courtyard 和 Hűvösvölgyi Stop Shop 为您提供便利的购物机会，距离布达佩斯市中心仅 20 分钟车程。

2.
这栋单层现代家庭住宅建筑面积为 165 平方米，布局实用，提供舒适的居住空间。 客厅和设备齐全的厨房位于宽敞明亮的空间内。房屋内有 4 间独立卧室，其中 2 间为卧室，2 间为办公室，但可根据要求改建为客房。有两间浴室：一间带浴缸，另一间带淋浴和坐浴盆，入口处旁边还有一间独立的客用卫生间。该物业有一个 25 平方米的露台，可欣赏到永恒的全景，还有一个可停放两辆汽车的舒适停车场。

3.
房屋能耗低，天花板高 3 米。供暖由地板采暖系统提供，制冷由天花板系统提供，均由带 300 升热水箱的大金 Altherma 热泵驱动。屋顶朝南，非常适合安装太阳能电池板。该物业配备了 NGBS 楼宇自动化系统，每个房间都有独立的恒温器可以控制。三层霍夫施塔特窗和铝制电动百叶窗确保了所有房间的隔热和隔音效果。其他额外设施包括警报系统、自动喷水灭火系统、软水器、带储藏空间的嵌入式壁橱和电热蚊帐。

4.地块和花园
房屋坐落在一块 736 平方米的土地上，环境优美，视野开阔。花园内的草坪养护良好，种植了常绿植物，并配有自动灌溉系统，因此绿地常年保持整洁。露台面积约 25 平方米，家人和朋友可以在这里舒适地聚会。地块上还有一个 14 平方米的花园储藏室，非常适合放置花园工具或其他物品。

优点概述：
现代、低能耗设计
低能耗、低能耗 ● 3 米的天花板高度
采用大金 Altherma 热泵进行地板采暖和天花板制冷
适合安装太阳能电池板的屋顶
NGBS 楼宇自动化系统，带分室恒温器
霍夫施塔特三层玻璃，所有窗户均装有卷帘
报警系统
自动灌溉系统
软水器
机械化厨房
带嵌入式衣柜的储藏室
折叠式蚊帐
永久性全景露台（25 平方米）
花园（736 平方米），配有修剪整齐的草坪和常青树
花园储藏室（14 平方米）

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