出卖 家庭别墅 Bana - Mártírok útja

Vállalkozásra, új élet elkezdéséhez egyedi lehetőség!

Győrtől és Komáromtól 25 km-re elhelyezkedő vállalkozásra is kiváló vendéglátóegység és lakóház eladó!

-3607 nm-es, rendezett telken épült, központi helyen, az autóbusz megálló közelében;

Az ingatlan 1950-es években épült. Kialakításra került egy vendéglátó egység amely a mai napig jól működő, megfelelő haszonnal működő vállalkozás.

A vállalkozás jelenlegi fő profilja a szeszes ital, fagylalt, és péksütemény forgalmazás.

Lehetőség van a hideg-meleg étel,
kávé, alkoholmentes és szeszes ital,
csomagolt kávé, palackozott alkoholmentes és szeszes ital,
cukrászati és sütőipari készítmények,
kenyér-pékáru, édesség, fagylalt, jégkrém árusításra.

Az ingatlan adottságaiból adódóan- egy hangulatos "paraszt étterem" és szálláshely kialakítása még jövedelmezőbb vállalkozássá nőhetné ki magát az átmenő forgalom miatt.

A lakóház jellemzői:
- 125 nm-es vegyes falazatú lakóház, amelyet 1984/86-ban, majd 2010-ben teljesen felújítottak: Villany, víz vezetékek, térkövezés, belső-külső munkálatok.

- Az ingatlan 3 szobából, előszobából, konyhából és fürdőszobából áll. Ezen kívül több, tárolásra alkalmas melléképület és egy pince is megtalálható.
Fedett garázs, gyönyörűen rendben tartott udvar található a telken.
Ezen kívül 2500 nm-es földterület-amelyet a helyi gazdák művelnek- szintén éves jövedelmet és állami támogatást hozó anyagi forrás.

- Az ingatlan összközműves, víz, villany (ipari áram is), vezetékes gáz bevezetve, szennyvíz a kommunális hálózatba bekötve;

- Fűtése gázkazánnal, hőtárolós kályhával és az üzlethelyiségben cserépkályhával megoldott.

Nyílászárói légkamrás műanyagablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva,

A tetőfedés anyaga pala, szarufák cseréje megtörtént.

- Térkövezett udvarban lehetőség van parkolásra, vagy hangulatos, kiülős "terasz" kialakítására is;


Vendéglátóegység jellemzői:

A tágas fogyasztóterek mellett az épület része egy kiszolgálótér, terasz, fagyizó, raktár, személyzeti- és vendég mosdók is;

A vendéglő - azon túl, hogy kocsmaként működött -, a közelmúltban fagylalt és friss pékárú értékesítést is bonyolított, azonban további fejlesztésre is lenne igény a faluban.
A környező települések ( pl. Bábolna ) turisztikai lehetőségei miatt is, azt a vállalkozót keressük, aki folytatni és bővíteni tudná a jelenlegi tevékenységet.

Az ingatlanban illetve telken kamera rendszer működik.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen időpont egyeztetés miatt.