房产的数据表
出卖 商业用 - 店铺 Székesfehérvár - Budai út vonzáskörzete
| 1 314 m2面积 | 0 房间 |
| 949 000 000 HUF 价格 | |
| 363491识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
街道 风景
状态好 状态
Tégla 架构
楼房中央暖气 暖气
自己的泊车位 停车
Kiváló 公共交通
2008 修建年
详细描述
Ip-004013. Székesfehérvár Budai út közelében összesen 1314m2 alapterületű önálló kereskedelmi ingatlan közel 1 hektáros telekterülettel eladó!
Az ingatlan Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezetőútja közelében, aktív kereskedelmi környezetben, az M7-es autópálya, a város egyik ipari-gazdasági központja, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek közvetlen közelében, a Palánkai úton található. Széles és nyitott utcafrontjának köszönhetően kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel rendelkezik. Korlátozások nélkül, autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen elérhető.
A két részből (bal és jobb oldal) álló kétszintes épületben jelenleg autószerelő műhely, épületgépészeti szakáruház és egy fitneszterem működik. Az épület műszaki adottságai lehetővé teszik a belső elrendezés módosítását, akár a két épültrész egymásba nyitását, teljesen egy légtérűvé alakítását (pl. egy nagyobb áruház létrehozása céljából).
Területkimutatás:
‣ telekméret: 9814m2
‣ összes hasznos alapterület két szinten: 1314m2
‣ földszint: 378m2 + 418m2
‣ emelet: 100m2 + 418m2
Jellemzők:
‣ sokférőhelyes saját parkoló (~2000m2 burkolt felület)
‣ 11,2 kw telepített napelem
‣ klimatizált helyiségek
‣ kamerarendszer
‣ magas áramkapacitás
‣ automata öntöző rendszer
‣ 100%-ban bérbeadott
A telek beépítésre vonatkozó határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-7.1 (ipari-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség: 50%
• min. zöldfelület: 20%
• legkisebb kialakítható telekméret: 3000m2
• építménymagasság: 12,5m
A vegyes funkciójú üzleti célú ingatlan alkalmas szinte bármilyen kis vagy nagykereskedelmi tevékenységre, ajánlott továbbá orvosi vagy egyéb rekreációs szolgáltatóháznak, cégközpontnak, telephelynek.
A nagy telekterületnek köszönhetően az ingatlan páratlan bővülés potenciállal bír (+4000m2 alapterület építhető)!
Eladási irányár: 949 M Ft +ÁFA
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.
Az ingatlan Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezetőútja közelében, aktív kereskedelmi környezetben, az M7-es autópálya, a város egyik ipari-gazdasági központja, az Alba Ipari Zóna és a Köfém (Arconic, Sapa, Hydro) gyáregységek közvetlen közelében, a Palánkai úton található. Széles és nyitott utcafrontjának köszönhetően kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel rendelkezik. Korlátozások nélkül, autóval, tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen elérhető.
A két részből (bal és jobb oldal) álló kétszintes épületben jelenleg autószerelő műhely, épületgépészeti szakáruház és egy fitneszterem működik. Az épület műszaki adottságai lehetővé teszik a belső elrendezés módosítását, akár a két épültrész egymásba nyitását, teljesen egy légtérűvé alakítását (pl. egy nagyobb áruház létrehozása céljából).
Területkimutatás:
‣ telekméret: 9814m2
‣ összes hasznos alapterület két szinten: 1314m2
‣ földszint: 378m2 + 418m2
‣ emelet: 100m2 + 418m2
Jellemzők:
‣ sokférőhelyes saját parkoló (~2000m2 burkolt felület)
‣ 11,2 kw telepített napelem
‣ klimatizált helyiségek
‣ kamerarendszer
‣ magas áramkapacitás
‣ automata öntöző rendszer
‣ 100%-ban bérbeadott
A telek beépítésre vonatkozó határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-7.1 (ipari-kereskedelmi)
• max. beépíthetőség: 50%
• min. zöldfelület: 20%
• legkisebb kialakítható telekméret: 3000m2
• építménymagasság: 12,5m
A vegyes funkciójú üzleti célú ingatlan alkalmas szinte bármilyen kis vagy nagykereskedelmi tevékenységre, ajánlott továbbá orvosi vagy egyéb rekreációs szolgáltatóháznak, cégközpontnak, telephelynek.
A nagy telekterületnek köszönhetően az ingatlan páratlan bővülés potenciállal bír (+4000m2 alapterület építhető)!
Eladási irányár: 949 M Ft +ÁFA
Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you.
