双面别墅 出卖 Gödöllő - 600 nmes telekrésszel

Eladó Gödöllő Nagyfenyves városrészen egy bruttó 140 nm, nettó 113,16 nm lakóterületű,
nappali + 5 szoba + beálló + 13 m2 terasz, + 12 m2 tároló, dupla komfortos, új építésű, földszintes, tégla építésű ikerházfél.
600 nm-es telek résszel, egy kimondottan családias, nívós környezetben.

Az első, az utcafronti épület, amit most kínálok:
-falai 30 cm-es klíma téglából + 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel.
-beton cseréppel fedett
-fűtés hőszivattyúval vagy gázcirkóval, megegyezés szerint,a hőleadás padlófűtéssel
-szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok választhatók, a műszaki tartalomban vállalt árakig.
-ablakok 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag vázas thermo üvegekkel, redőny előkészítéssel
-klíma előkészítés

Helyiség lista:
- ELŐTÉR 3,78 m2
- KÖZLEKEDŐ 6,48 m2
-SZOBA 11,40 m2
-SZOBA 11,16 m2
-SZOBA 9,60 m2
- FÜRDŐ 4,75 m2
- HÁZT. HELY. 3,90 m2
- KAMRA 2,66 m2
- NAPPALI+ÉTKEZŐ+KNYH 34,86 m2
-KÖZLEKEDŐ 4,56 m2
- FÜRDŐ 4,37 m2
-DOLGOZÓ 6,90 m2
-DOLGOZÓ 7,80 m2
-TERASZ 13 m2
- KERTI TÁROLÓ 12 m2
Brutto alapterület: 140 m2
Netto hasznos
alapterület: 113,16 m2

Sok referenciával rendelkező kivitelező, számos építkezése megtekinthető a közelben.
Az ingatlan kertvárosias szép, csendes környezetben található, aszfaltozott utcában.
Közelben megtalálható iskola óvoda, élelmiszerbolt, játszótér, Egyetem, buszmegálló, HÉV megálló, vasútállomás, gyógyszertár, posta 15 perc kényelmes sétával elérhető.
Budapest az M3-as autópályán keresztül személyautóval kb. 15 perc.

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Várható átadás: 2024.