出卖 家庭别墅 Érd - Árpád utca

您想与家人一起生活在花园城市品质优良、专业建造的家庭住宅中吗？

你找到了！

我们很少看到如此美丽的成熟花园！

花园城市 Érd-Győrgyliget 出售一栋 3 层（地下室/半地下室/125 平方米）家庭住宅，状况良好，保存完好且现代化，建于 1992 年，总面积 330 平方米，净居住面积 200 平方米。

业主作为专业人士为自己的家人建造了它，具有特殊的价值。

它有一个 1154 平方米的“成熟”、风景优美的花园，配有游泳池。

该街区具有真正的花园城市氛围，但同时又靠近市中心，一切都很方便（中学、幼儿园、学校、公共交通附近，市中心5分钟）。

该物业的技术描述：

- 30 多孔砖
- 房屋外立面20年前使用5cm + 3cm隔热石膏进行隔热
- 阁楼采用10厘米泥炭棉加5厘米tervoline隔热材料
- 阁楼采用 10 厘米泥炭棉加 10 厘米 Tervoline 隔热材料
- 沙发和独特的木门窗（2022年，客厅的大窗户和上层露台的窗户被更换（3层玻璃）
- 5年前更换了各处住宅楼层的覆盖物，并翻新了阁楼浴室
- 2023年对供暖系统进行现代化改造，配备热泵系统（松下18千瓦时）
- 2024年安装太阳能电池板（8千瓦时）
- 使用120升热水箱可以用燃气操作
- 底楼和阁楼均配有地暖
- 房间配有空调
- 定制的、带家具的厨房、带陶瓷底座的电炉烤箱、洗碗机
- 在大多数地方单独设计和制造的家具
- 花园喷水灭火系统

吊顶高度一般为2.8m，除了客厅，5.5m的宽敞空间让我们的生活体验更加神奇。
独立于建筑物建造了 2 个大型车库，可容纳多辆车。

快来亲自看看吧！

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