出卖 家庭别墅 Szombathely - Oladi dombon

Szombathelyen, az Oladi-plató egyik legkönnyebben megközelíthető részén kínálok eladásra új építésű családi házat. Az ingatlan 600 m2-es parkosított telken helyezkedik el. A kert egy része térburkolatot kapott. Elektromos kapun jutunk az udvarba. Az udvar utcafronti részén épített kerítést, míg a szomszédokkal határolt területen 3D ponthegesztett kerítést alakítottak ki. A teljes kert körbezárt. A ház 112 m2 alapterületű, rendkívül jó elrendezésű. Nappali + 4 szobával rendelkezik, ezen felül még külön gardrób szobát is kiépítettek. Konyhája kényelmét kamra is szolgálja. Az ingatlan dupla komfortos. Fedett terasszal kapcsolódik a kerthez. A ház főfalai 30 cm-es Porotherm klíma téglából, válaszfalai 10 cm-es Leier téglából készültek. Homlokzatára 15 cm vastag Dryvit rendszerű grafitos polisztirol hab került. A tetőt Bramac Római Meritó Plus antracit színű cserép fedi. Nyílászárói fokozottan hang-és hőszigeteltek,három rétegű üvegezéssel, redőnyökkel felszereltek. Az ingatlannak rendkívül jó az energhetikája. Fűtéséről 24 kw -os Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Az ház optimális hőmérsékletét inverteles monosplit klíma szolgáltatja. Jó izléssel megválasztottak a burkolatok, beltéri ajtók, a konyhabútor. A kerben vállalkozásra alkalmas 20 m2, hűtő-fűtő klímával felszerelt külön bejáratú házikó található. Ide csak költözni kell , szinte minden új. A ház 2023 óta lakott.