出卖 家庭别墅 Vác - Belváros közeli családi ház

Vácon, a belváros peremén, kivételes lehetőség!
Gyönyörű 5 szobás családi ház néhány perc sétára mindentől, itt autóra sincs szükség!

205 m2 telken, egy 163 m2 kétszintes családi ház, 5 szobával, 2 fürdővel, 3 wcvel, amerikai konyhás nappalival eladó!

Gyönyörű, modern elgondolású és kialakítású helyiségek, melyek körülölelnek 2 intim szabadtéri teret is. Egy igazi kis oázis a belvárosi forgatagban, tökéletes a csend!
Ez a csodás otthon 2002-ben épült az akkori legújabb technikákkal, a külső falakba hangszigetelő réteg került, a hűtést egy házközponti klímával oldották meg, ami ma is működik.
2020-ban a beltéri ajtók és az alsó szint burkolata lecserélésre került.
2021-ben a teljes tető felújításra került és a külső nyílászárók cseréje is megtörtént, 2 rétegű 3 légkamrás ablakokra és ajtókra.
Tavaly a külső terek újultak meg, új vízzáró réteg és burkolat került rájuk.
Az alsó szinten: -előszoba, nagy gardróbszekrénnyel
-hatalmas amerikai konyhás nappali működő kandallóval
-wc mosdóval és zuhannyal
-egy tágas hálószoba + gardrób szoba
-egy olyan helyiség, ami jelenleg dolgozószoba, de lehetne kamra vagy gardrób szoba is

Az emeleten: - 3 hálószoba
-háztartási helyiség wc-vel, itt egy mosdónak is megvan a kiállása + a padlás feljárat Roto tipusú felcsukható létrával
-nagy fürdőszoba káddal, zuhannyal
-tágas közlekedő
Önálló 20 m2-es garázs, elektromos garázskapuval, amely a belső udvar felől is megközelíthető.

Lokáció:
Iskolák, óvodák, üzletek, orvosi rendelők, Főtér, Dunapart, Központi buszpályaudvar, vasútállomás mind pár perc gyaloglással elérhető.
Vasúttal Budapest 25 percre van, de busszal is kényelmesen és gyorsan eljuthatunk.

Miért éppen Vác?
Vác Budapesttől 35 km-re a Duna bal partján fekszik. A Dunakanyar központjaként ismert település Pest megye ötödik legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, vonzó idegenforgalmi célpont, évezredes történelme, gazdag kulturális élete, a Börzsöny közelsége miatt.
Vácon a Dunakanyar szépsége és hajóforgalma mellett, múzeumok, régi 18. századi épületek, egyedülálló váci múmiák kiállítás, kirándulóhelyek, tanösvények, strand is vonzóvá teszi.
19 iskola is található a városban.
Megközelítése kiváló, az M2-es 2x2 sávos gyorsforgalmi úton 20 perc alatt Bpestre jutunk, vonattal pedig 25 perc.
Hétvégi kirándulások kiinduló pontja , bicikli és gyalogtúra a Duna-kanyarban és a Börzsönyben. Számos neves sportegyesület található itt, kézilabda, labdarúgás, evezés, birkózás, tőrvívás. 17 óvoda, egy Waldorf, 10 általános iskola, 9 középiskola, köztük a Boronkay Gimnázium országos hírnévre tett szert, az ország legkiemelkedőbb iskolája nevet nyerte el idén is, és 3 főiskola.

Ha kérdése lenne, várom megtisztelő hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés